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中原地产数据显示，政策落地后首月，中西区3000万-5000万港元住宅咨询量环比激增62%，其中跨境投资者占比达41%，这种需求增量将直接支撑核心区房价稳中有升，机构预测年底前中西区均价或再涨3%-5%。供应…
2025年外资“NewMoney”加速涌入、商业地产交易回暖的背景下，中西区的投资潜力进一步凸显，其价值逻辑不仅在于地段本身，更在于背后难以复制的金融生态与资源红利。这里的配套体系已实现“无短板”覆盖，而外资…
2025年入场的内地购房者，需紧扣“政策适配、成本精算、房源甄别、流程合规”四大核心，方能在这片潜力市场中稳健布局。香港住宅分永久产权与租赁产权两类，后者由政府批出，剩余租期从数十年到百年不等，虽续期政策明确…
这些区域的价值逻辑在于“核心地段+成本优势”，九龙城、土瓜湾本身处于市区核心，交通与生活配套成熟，重建后无需等待长期配套落地，能快速实现价值变现。中环与启德之外的潜力区域，实则代表着香港楼市的多元价值逻辑：北…
对于通过优才、专才、高才通等人才计划获取居留权的群体，购房虽不能直接助力落户，却能在身份续签与生活规划中发挥实际价值。以通过高才通入港的金融从业者为例，购置九龙观塘一套1440万港元的90平米住宅，既满足通勤…
综上，香港90平米住宅的价格地图早已清晰：港岛核心区2250万-3150万港元，适配高净值资产配置；九龙核心区1620万-1800万港元、新兴区1440万港元，平衡通勤与性价比；新界元朗1080万港元、沙田9…
2025年楼市企稳回暖的背景下，这一预算的投资逻辑愈发清晰：摒弃追求大面积的误区，聚焦“租金回报稳健+规划红利明确”的核心，新界的元朗、屯门与九龙的深水埗、长沙湾，成为当下最具性价比的选择，不同区域的投资特质…
启德作为新兴CBD，均价约14万-16万港元/平方米，随着体育园2026年运营及跨区交通规划推进，区域房价较2024年低点已回升4.1%。北部都会区覆盖的元朗、屯门等板块，均价约9万-11万港元/平方米，是目…
这种抗跌性源于教育需求的刚性——无论市场周期如何波动，家庭对优质教育的追求不会减弱，而九龙塘的教育资源具有不可复制性，使得区域房产成为“避险资产”，即便在市场调整期，也能保持相对稳定的价值。2025年，政府规…
作为香港三大核心商业区之一，尖沙咀聚集了海港城、K11MUSEA等顶级商业体，即便在2025年零售市场调整期，其商业韧性仍显突出：戴德梁行数据显示，2025年第二季度铜锣湾、旺角一线街铺空置率分别飙升至13.…
