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特区政府今年推出的楼市政策，堪称“组合拳”——非永久居民买家印花税从15%砍到12.5%，首次置业者贷款比例放宽到50%，就连公务员买房都能享受额外补贴。她算了一笔账：“比起在九龙租房每月1.5万港元，买房虽…
2025年财政预算案将400万港元以下物业印花税从6万港元降至100港元，降幅达99%，这让天水围YOHOWESTPARKSIDE等细价盘成为市场焦点，首季400万港元以下一手成交创12年新高。更关键的是，利…
那时候走在铜锣湾，满街都是“劈价急售”的广告牌，房价一年跌个10%都不稀奇。这波操作就像给楼市打了强心针，撤辣当天就有楼盘排起长龙，开发商连夜调价，市场一下子活了过来。政府降印花税这招确实管用，某些区域的房价…
真正让市场兴奋的，是“首置上车盘”这类定向政策。这类政策若能持续加码，或许能撬动更多刚需入市，但若配套不跟上，也可能沦为“纸上谈兵”。她算了一笔账：“比起在九龙租房每月1.5万港元，买房虽然首付压力大，但五年…
香港的核心区域，如港岛的中西区、湾仔区和南区，以及九龙的九龙城区，一直是房产投资的热门选择。这里适合高净值人群和追求稳定投资回报的长期投资者。除了核心区域，一些新兴区域也展现出巨大的投资潜力。在投资香港房产时…
当小户型在政策红利中上演“逆袭”，豪宅市场则在资本博弈中书写传奇，两者如同硬币的两面，折射出香港房产市场的多元机遇。政府规划的10.7万个新盘供应中，约80%集中在新界和离岛，未来这些区域可能面临供应过剩。豪…
这两年政策大转向，市场格局悄然生变，哪些香港房子还能让钱袋子鼓起来？这里未来有邮轮码头、体育园、地铁站，去年开卖的HENLEYPARK楼盘，500万就能买套迷你海景房，租金已经炒到1.8万/月。身边就有朋友算…
政府规划了20万套住宅，要打造“第二个维港”，但现实却是配套滞后、交通不便。她算了一笔账：“比起在九龙租房每月1.5万港元，买房虽然首付压力大，但五年后就能攒下首付买第二套。”荃湾、屯门等新兴区域的二手房，价…
但香港的租金回报率却高于内地，核心区域商业地产的租金回报率可达4%-5%，这得益于香港稳定的租赁市场和高收入人群的支撑。这些政策直接降低了购房门槛和交易成本，吸引了更多投资者入场。分散投资风险香港的房产市场受…
举个真实案例，我表弟在深圳南山工作，通过香港优才计划拿到身份，去年在天水围买了套总价400万港元的房子。买套600万港元的房子，首付30%（180万港元）向香港银行贷款，贷款420万港元，利率5.5%，月供约…
