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这些区域的房价是同地段普通楼的2-3倍，但租金坚挺，30㎡老公房月租可达12000-15000港币。但需注意，港岛学区房的买家印花税高达15%，投资时需预留充足资金。•追求稀缺性与抗通胀：南丫岛、半山区是高端…
香港房地产市场一直是全球投资者关注的焦点，而港岛东区与尖沙咀海景房作为两个极具代表性的区域，分别展现了不同的市场特点和投资价值。（一）交通与配套优势港岛东区的交通网络极为发达，区内有地铁港岛线和将军澳线贯穿，…
2002年香港政府暂停了“八万五”政策（即每年供应8.5万套住宅），并暂停了公屋兴建计划，这一政策执行了十年之久，造成了土地资源的严重短缺。土地稀缺性是核心因素，它直接导致了土地成本的上升和住房供应的不足，进…
这些人才不仅有较高的购房需求，而且对居住环境和房屋品质有较高要求，使得市场对房屋的需求持续旺盛。这一变化主要是由于全球经济形势动荡不安、贸易摩擦、地缘政治风险等因素频现，投资者对未来经济走势不确定，资金流动性…
2025年，香港房产市场在政策调整、市场复苏和区域发展等多重因素的推动下，呈现出新的投资和置业机会。以下是一份全面的香港房产置业指南，从刚需到投资，全维度解析2025年香港房产市场。这些区域的房产适合追求稳定…
港岛、九龙、新界作为香港的三大核心区域，各有各的投资价值和特点。房价与投资回报房价与投资回报如果你希望在繁华的商业环境中享受便利的生活，或者希望通过房产投资获得较高的租金回报，九龙是个不错的选择。房价与投资回…
2025年，香港新界的房产市场正在悄然崛起，尤其是沙田和屯门这两个区域，正在成为房产投资的新黑马。屯门的房价在香港可以说是相当有性价比了。这里不仅房价亲民，投资回报率高，还有政府的政策支持和不断改善的交通网络…
在内地，建筑面积包括了套内建筑面积和公摊面积两部分，公摊面积是指建筑物的公共部分，如楼梯间、电梯井、走廊通道等分摊到每户的面积。在香港，由于采用实用面积计算，购房者看到的房屋面积数字，基本上就是他们能够实际使…
“零辣招”政策实施后，香港楼市的交易活跃度明显提升。这种活跃度的提升，不仅让开发商看到了希望，也让投资者对香港楼市的信心大增。市场活跃度的提升，也让投资者看到了更多的机会。购房成本的降低、市场活跃度的提升以及…
这一政策不仅为高净值人群提供了新的投资渠道，也吸引了大量内地富豪来港购房。这些豪宅的主要买家之一就是内地富豪，他们在2024年香港超级豪宅成交中贡献了一半。这种分化，反映了香港房产市场的复杂性，也提醒投资者在…
