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与内地以建筑面积计价且普遍存在20%左右公摊面积不同，香港采用实用面积计价。港币兑人民币汇率长期稳定在0.92左右，这相当于内地购房者在香港核心区购房时，天然享有约8%的价格折扣。对于自住购房者来说，香港核心…
港币与人民币汇率长期维持在约0.92的水平，这意味着，以人民币计价，香港房产价格存在约8%的折扣。香港核心区房价虽高，但无论是从实用面积计价、汇率优势，还是稀缺资源、投资回报、生活品质等多维度考量，都展现出了…
这一价格调整，虽让市场弥漫着谨慎情绪，但也为部分投资者带来了入场契机，尤其是对内地投资者而言，价格回调后房产性价比有所提升，成为难得的“上车”机会。中原城市租金指数（CRI）从2024年4月至2025年3月，…
当下，香港房产市场虽处于价格调整期，租金市场却逆势上扬，成为投资的“稳定器”。站在2025年新起点，与其在观望中错失良机，不如把握当下，以长远眼光布局香港房产，穿越波动周期，静待价值绽放，开启属于自己的财富增…
相对内地一线城市的核心区域，豪宅区域15-30万一平的房价也比比皆是，虽然从表面数字看，香港房价绝对值较高，但实际情况并非如此简单。综合来看，虽然香港房价在绝对值上给人较高的印象，但考虑港币汇率、无公摊面积优…
这里的土地租期多为70年，在土地租期内，凭借区域的快速发展，房产增值空间巨大，租金回报率也相当可观，吸引了大量内地专才与留学生租住，进一步推动了区域房产市场的繁荣。在香港买房，虽然土地租期存在不同年限，但房屋…
基于以上情况，为有意在新界投资房产的投资者提供如下建议：一是坚持“地铁为王”原则，优先选择地铁站500米内的物业，如屯马线、东铁线沿线楼盘，交通便利性是房产保值增值的重要保障；二是关注配套设施，选择周边有优质…
这些区域的房产不仅具有较高的投资回报率，而且随着基础设施的完善和经济的发展，其房价也有望进一步提升，为购房者提供了更多的选择和机会。对于内地购房者来说，购买香港房产不仅可以作为一种投资手段，还可以为未来在香港…
港岛核心区的房价，长期以来一直处于高位，这是其稀缺性和卓越价值的直观体现。在香港买房，选择港岛核心区，意味着您将拥有的不仅仅是一套房子，而是一种高品质、高格调的生活方式，以及一份具有坚实保障和无限潜力的优质资…
从长期投资视角来看，港岛核心区房产优势明显。新界潜力增长区房价相对亲民，房产增值空间大，对于资金相对有限但追求长期投资回报的投资者来说，是不可多得的投资宝地。投资香港房产，选择高价值区域进行长期投资，犹如在财…
