【独家】均价降1万,中国天价房终于跌了,梅州房价会怎么走?

客家房产网 2017-09-07 17:47
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9、10月份是传统的楼市旺季,梅城伴随着不少新房源入市,市民在买房时可选择的空间增加了不少。不过,虽然旺季是买房的好时机,但对于消费者来说,买房毕竟是一件大事,因此,切不可盲目跟风,应按照自身的需求,挑选合适的房源。 但愿每个人都能拥有属于自己的房子,安得广厦只一间,让吾能够笑开颜。

前段时间某地产大佬退出房地产,引起了轩然大波,大家纷纷猜测是不是房价要下跌了。这不根据最新数据显示,北京房价均价下降1-2万。难道这些大佬都有先见之明早已发觉?走向轻资产成必然首选?

一直以来,房价都是人们关注的话题,尤其是北京房子的天价,让很多北漂一族望而却步,学区房更是高的不能再高。北京的房价也是全国房价的风向标。那这一次,北京房价的下降,会指引未来的全国房价吗?

这则新闻最惊讶的地方在于房子的区位和性质:

1、西城区、东城区、海淀区是优质地段;

2、降价的房子是抗跌的学区房。

在中国,影响房价的因素非常多,但排在第一位的一直都是教育资源。因此,在中国如果要问哪种房子贵,学区房说第二,没人敢说第一。

网友们也纷纷表示,即使房价下降,依然买不起。房价太贵了,要吃土吗?小编看看就好,还是乖乖搬砖去吧!

梅州房价走向如何?到入手时机了吗?

由于今年的的情况跟往年都不同,出现了非常大的两极分化,一线城市房价领跌,三四线城市上涨。

一二线城市开始限购、限贷,导致购房需求外溢,三四线城市出现补涨。

我们大梅州8月份的销售数据也是全面上涨,无论是成交面积、成交套数还是成交均价都有所上涨。

就在一两年前,三四线城市还备受高库存之苦,大多数房价都还在下跌。此番上涨,除了购房需求外溢外,很大一部分是棚改货币化改革制造出来的本地需求,被拆迁的人来接现在的库存。然而短期内会让房价上涨,如果长期因为缺乏实体的支撑,会怎样?你们懂得!

最近有很多朋友问“买房时机到了吗”,小编还是那句老掉牙的话,是刚需钱够的情况下你就买。你买房如果目的纯粹就是为了自住,还考虑那么多干嘛呢,这个时候你应该陷入选房的纠结才对。

而且据小编了解,现在不是买不买的问题了,好像最近贷款很难办下来,有银行内部人员透露现在都不敢接单了,即便接了也不一定能办下来。

现在各大银行都在收紧房贷,别说打折的利率,就是基准利率都已经不多,部分银行首套房的房贷利率都要上浮10%到20%的,这样算下来,购房的成本还是非常高的。

小结: 9、10月份是传统的楼市旺季,梅城伴随着不少新房源入市,市民在买房时可选择的空间增加了不少。不过,虽然旺季是买房的好时机,但对于消费者来说,买房毕竟是一件大事,因此,切不可盲目跟风,应按照自身的需求,挑选合适的房源。  但愿每个人都能拥有属于自己的房子,安得广厦只一间,让吾能够笑开颜。

来源:客家房产网

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