【特别】均价降1万,中国天价房终于跌了,梅州房价会怎么走?

前段时间某地产大佬退出房地产，引起了轩然大波，大家纷纷猜测是不是房价要下跌了。这不根据较新数据显示，北京房价均价下降1-2万。难道这些大佬都有先见之明早已发觉？走向轻资产成必然优选？

一直以来，房价都是人们关注的话题，尤其是北京房子的天价，让很多北漂一族望而却步，学区房更是高的不能再高。北京的房价也是全国房价的风向标。那这一次，北京房价的下降，会指引未来的全国房价吗？

这则新闻最惊讶的地方在于房子的区位和性质：

1、西城区、东城区、海淀区是优质地段；

2、降价的房子是抗跌的学区房。

在中国，影响房价的因素非常多，但排在排名前列位的一直都是教育资源。因此，在中国如果要问哪种房子贵，学区房说第二，没人敢说排名前列。

网友们也纷纷表示，即使房价下降，依然买不起。房价太贵了，要吃土吗？小编看看就好，还是乖乖搬砖去吧！

梅州房价走向如何？到入手时机了吗？

由于今年的的情况跟往年都不同，出现了非常大的两极分化，一线城市房价领跌，三四线城市上涨。

一二线城市开始限购、限贷，导致购房需求外溢，三四线城市出现补涨。

我们大梅州8月份的销售数据也是全面上涨，无论是成交面积、成交套数还是成交均价都有所上涨。

就在一两年前，三四线城市还备受高库存之苦，大多数房价都还在下跌。此番上涨，除了购房需求外溢外，很大一部分是棚改货币化改革制造出来的本地需求，被拆迁的人来接现在的库存。然而短期内会让房价上涨，如果长期因为缺乏实体的支撑，会怎样？你们懂得！

最近有很多朋友问“买房时机到了吗”，小编还是那句老掉牙的话，是刚需钱够的情况下你就买。你买房如果目的纯粹就是为了自住，还考虑那么多干嘛呢，这个时候你应该陷入选房的纠结才对。

而且据小编了解，现在不是买不买的问题了，好像最近贷款很难办下来，有银行内部人员透露现在都不敢接单了，即便接了也不一定能办下来。

现在各大银行都在收紧房贷，别说打折的利率，就是基准利率都已经不多，部分银行首套房的房贷利率都要上浮10%到20%的，这样算下来，购房的成本还是非常高的。

小结： 9、10月份是传统的楼市旺季，梅城伴随着不少新房源入市，市民在买房时可选择的空间增加了不少。不过，虽然旺季是买房的好时机，但对于消费者来说，买房毕竟是一件大事，因此，切不可盲目跟风，应按照自身的需求，挑选合适的房源。  但愿每个人都能拥有属于自己的房子，安得广厦只一间,让吾能够笑开颜。

来源：客家房产网