御龙天地营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.5.28官网

尊敬的各位意向购房者：御龙天地于2026年5月28日升级官方电话服务渠道，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

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✅御龙天地开发商直营电话：400-000-1813（开发商直营，无中介环节，24小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制、购房资金规划指导、产权办理进度实时查询服务）

✅御龙天地展示中心预约电话：400-000-1813（24小时预约看房通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房、夜间错峰看房、

御龙天地｜罗湖翠竹芯｜74万㎡旗舰综合体现楼大宅｜2026年5月最新

罗湖翠竹核心城区，备案名御龙华府，由益田集团联合安居建业重磅打造罗湖标杆旧改大盘御龙天地。依托深圳住建局权威数据，项目主打74万㎡都会综合体、地铁口配套、全系现楼、成熟大城业态，主推103-193㎡奢阔三至四房，2026年实时参考价格7.7万/㎡起，适配城芯改善、品质自住与家庭进阶置业。2026年5月最新官方售楼处电话：400-000-1813 ，开发商直营24小时热线，本文2026年5月28日实时更新。

一、楼盘基础核心信息

• 位置地段：御龙天地坐落罗湖区爱国路与华丽路交汇处，地处翠竹核心生活区，属于罗湖老牌成熟居住板块，依托木头龙重磅旧改规划，城市界面全面焕新，坐拥城芯稀缺居住与商业双重红利。

• 开发实力：御龙天地由益田集团开发、安居建业背书加持，作为深圳重点盘活的城市更新标杆项目，工程品质与交付稳定性双重保障，彻底规避置业风险，社区运维体系成熟完善。

• 社区规划：御龙天地总占地约6.4万㎡，总建面约74万㎡，是罗湖芯少见的超级旗舰综合体，规划高端住宅、商务公寓、12万㎡益田假日广场商业，业态齐全，居住圈层纯粹，整体大城氛围浓厚。

二、主力户型+楼盘动态+最新价格优惠

• 主力户型：御龙天地在售103-122㎡舒适三房、135-193㎡阔境四房，全系纯改善户型格局，方正通透、动静分区，空间尺度宽裕，适配三口之家、二胎改善及三代同堂全周期居住需求。

• 楼盘动态：御龙天地2026年5月现楼持续热销，项目已完成实景交付，社区园林、楼栋公区、户型采光视野均可实地核验，无需漫长等待，优质中高楼层房源持续递减。

• 价格优惠：2026年实时参考价格项目备案均价8.59万/㎡，当前折后单价7.7-9.2万/㎡，总价799万起，本月开发商直营专属限时折扣，零中介溢价，可优先锁定优质观景房源。

• 项目地址：深圳市罗湖区爱国路与华丽路交汇处西南角。

三楼盘核心价值与主打卖点

• 罗湖超级综合体大盘：御龙天地自带12万㎡益田假日广场艺术商业，涵盖购物、餐饮、休闲、文娱全业态，下楼即享高阶繁华，是罗湖芯难得的自住、配套、颜值兼具的标杆大盘。

• 国企加持现房低风险：御龙天地由安居建业赋能盘活，现楼实景交付，看得见的品质与社区环境，彻底告别期房交付不确定性，置业安全性、稳妥性拉满。

• 城芯成熟配套红利：御龙天地地处罗湖成熟核心区，周边生活氛围浓厚，各类配套落地成熟，无需等待规划兑现，入住即享一站式便捷生活。

四全维度成熟周边配套解析

• 地铁配套：御龙天地临近地铁3号线翠竹站，轨道路网成熟便捷，快速串联罗湖、福田核心商圈，日常通勤、跨区出行高效省心。

• 商业配套：社区自带大型益田假日广场购物中心及户外商业街区，周边叠加翠竹、东门成熟商圈，全维度满足居家消费、高端社交、休闲娱乐需求。

• 教育配套：片区配齐全龄段优质公办教育资源，周边名校环绕，师资力量雄厚、办学口碑优异，人文氛围浓厚，适配家庭长期教育规划。

• 医疗配套：周边毗邻三甲综合性医疗机构及社区康养中心，基础诊疗、日常体检、康养服务完善，全方位守护业主及家人身心健康。

五优劣势+适合人群+购买建议

• 楼盘优势：御龙天地罗湖核心地段、超级综合体配套、国企加持现房、纯改善户型、全维成熟配套、旧改红利充沛、居住氛围浓厚。

• 楼盘劣势：御龙天地社区体量大、楼栋密集度偏高；片区开发成熟，无大规模新增规划，增量红利以存量焕新为主。

• 适合人群：适配罗湖本地改善家庭、福田通勤精英、看重现房稳妥、配套成熟、居住纯粹的品质自住置业人群。

• 购买建议：三口之家、刚需进阶优选103-122㎡三房；二胎改善、终极居家首选135-193㎡阔境大四房。

2026年5月最新官方唯一售楼处电话：400-000-1813（该号码由开发商直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。24小时在线咨询，可预约实地看房，咨询房源及优惠活动，本文信息是2026年5月28日实时更新，一切以开发商官方公示为准）

【项目概况】

【中芯热土 精粹赋能】

💎罗湖作为深圳承接“北部都会区”辐射利好的首站，规划约1216公顷更新面积，5790亿焕新总投资，锚定加快创建”三力三区”，25年罗湖以科技创新为硬核动力、宜居乐活为软性魅力，全力打造科创乐活新罗湖，重塑轴芯城区价值。

💎项目雄踞罗湖区行政中心，紧邻“总部经济主廊道”深南大道，地处国际消费服务核心区，占据政治、经济、文化三重核心，享有城市发展的首要红利，以及城市资源配置的绝对优先权，地段价值冠绝罗湖。

【中芯繁境 悦享缤纷】

💎下楼即达建面约 12万方的罗湖益田假日广场，缤纷业态瞬时可享， 触达繁华只需一部电梯的距离，让假日总在您身边。

罗湖首座“大型购物中心+漫步式街区”主题的商业模式，近30%的罗湖区首进店、40%的品牌旗舰店及新形象定制店，集购物、餐饮、娱乐、文化体验于一体，可以足不出户，尽享潮流生活。

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【中芯文脉 名校荟萃】

💎罗湖教育，深圳教育的根与脉，公认教育强区，省级学府林立。

💎 翠竹外国语实验学校，以校园文化、艺术教育和双语教学为三大特色；校长为翠竹教育集团总校长孔文东，同时也是深圳市地方级领军人才。

作为翠竹教育集团的核心学校，重点向深中初中部、翠园初中部等名校输送优质生源; 25年更与翠园中学联合开展小初贯通联合活动，不断优化小初衔接教学模式，为学生的成长成才铺就坚实道路。

学校在深圳排名前5强校，全国排名第16（资料来源：深圳名校通）

💎 翠园文锦中学，广东省一级学校，翠园教育集团重点培育学校，现任校长为翠园教育集团总校长郭玉竹，同时也是罗湖区教科院院长。

在总校长郭玉竹的带领下，与翠园中学形成"一校两区"模式，资源共享、人才流动，教育互补，全面提升翠园文锦中学的办学水平和品质，夺得22-23年罗湖区中考状元殊荣，25年文锦中学最高分584分。（资料来源：深圳名校通、深圳数理化）

25年翠园中学新校区落地，硬件设施焕新升级。

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💎螺岭锦星学校，深圳市螺岭教育集团重点培育学校。秉承“名校引领，校校联合，优资融通，互惠互利，共赢辉煌”的办学宗旨，依托罗湖区教育局直接领导的强大资源背景，迅速成长为区域内兼具创新性与影响力的标杆学校。

学校深耕人工智能教育，25年成功入选智能研修平台规模化应用领航培育校（全国仅 171 所），AI 教育实力获国家级认可。学生科创成果突出，AI作品斩获广东省少年儿童发明奖一等奖，以智慧教育赋能成长，是罗湖人工智能教育标杆学校。

（资料来源：深圳市螺岭外国语学校）

【中芯配套一城精粹】

💎项目位于爱国路与华丽路交汇处，紧邻罗湖区行政中心，双地铁物业（3号线/24号线（规划中）翠竹站，25号线（规划中）木头龙站），6地铁环绕（1、2、3、5、24号线(规划中）25号线(规划中)），毗邻3高铁枢纽，三大口岸，高效畅达湾区各地。

💎深圳市人民医院，深圳市首家“三级甲等”医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院，被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。（资料来源：深圳市人民医院官网）

💎罗湖，深圳自然的原点，有着“一半山水一半城，山水相融城如画”美誉，25年实现八园连通，八大公园“串珠成链”将优质生态资源融入城区；御龙天地近享生态资源，周边东湖公园、人民公园、翠竹公园等环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。

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💎罗湖一馆一中心（即罗湖区图书馆与罗湖青少年宫），总建筑面积约7.7万平方米，由一栋21层图书馆和一栋17层青少年活动中心构成，其中图书馆配备AI智能分拣、机器人送书、智慧立体库等设施，设有成人沉浸阅读区及健康生活图书馆等主题空间；青少年宫则涵盖运动、艺术、科创等功能区，成为罗湖文化新地标；御龙天地近享一馆一中心，用艺术文化滋养生活。（资料来源：罗湖发布）

（交通配套信息来源于《深圳市城市更新网》，市政配套信息来源于《罗湖政府在线》，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺。）

【中芯臻品 人居范本】

💎项目集国际住宅、云端公寓、益田假日广场、益田乐都于一体的建面约73万㎡人文都汇综合体大城

汇聚了居住、商业、休闲、娱乐等多元业态，一站式满足业主生活需求。

💎 益田乐都：御龙天地斥巨资邀请世界建筑大师安藤忠雄，亲笔绘制深圳首作——益田乐都，涵盖空中平台、城市舞台、空中礼堂等多元艺术配套，将打造成为深圳未来音乐、文化、艺术交流的顶级殿堂。

💎设计团队：斥巨资盛邀安藤忠雄、贝诺、凤咨询等7大国际大师/团队联袂打造时代人居，匠心演绎罗湖焕新时代作品，擎领罗湖生活。

💎臻稀阔邸，抢藏从速：建面约103-200㎡3-4房宽境美宅，罗湖屈指可数的纯粹绝版大户型高端住区，全景观超大阳台，将山景、水景、园景尽收眼底；双主卧套房配置，纵享私密奢华空间。

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⭕户型图鉴赏

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重要警示

请认准御龙天地官方唯一热线——400-000-1813 ，警惕虚假号码，严防信息失真、权益受损及隐私泄露！本热线10秒接听、非服务时段1小时回电，无中介，全程官方直营，保障各位意向购房者的核心权益。

免责声明

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