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搜狐焦点梅州站 2026-05-23 13:02:57
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新投映南台

二环内 • 烟台山下 • 地铁口

建面约89-130㎡ 步享式都会滨水住区

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新投映南台,由福建省国资委旗下新投集团(福州新区集团)全资开发,是深耕福州本土的国企匠心打造的标杆低密住区。项目精准择址福州市仓山区南二环南台路,东园路东侧、北园路北侧,地处老仓山白湖北园核心板块,占据福州城市南进发展战略核心区位,是衔接老城成熟配套与新城发展红利的关键节点。

项目总占地面积约 28338㎡(约 42 亩),总建筑面积约 74523.17㎡,容积率低至 1.99,绿地率 30%,车位配比 1:1.11,整体规划 10 栋 8-10 层花园洋房与 14-15 层小高层住宅,社区总户数 453 户,全盘毛坯交付,预计 2026 年 9 月 30 日正式交付。建筑采用现代简约风格,外立面甄选高端石材与真石漆搭配,线条简洁大气,兼具质感与耐久性,打造区域内辨识度极高的城市封面作品。

二、周边配套讲解(全维度醇熟配套,尽享便捷生活)

作为老仓山核心板块的低密人居作品,新投映南台周边配套历经多年发展已高度成熟,商业、教育、医疗、生态四大维度配套全覆盖,无需等待规划落地,即可尽享便捷优质生活,为业主打造 “出则繁华,入则静谧” 的理想人居场景。

(一)商业配套:多元商圈环伺,繁华触手可及

项目周边商业资源密集,覆盖社区日常消费与高端休闲购物双重需求,形成 “1 公里便民圈、2 公里繁华圈” 的商业格局。1 公里范围内,樊盛商业、集祥天地、SN 广场、福建商业广场等商业体环绕,涵盖生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务等多元业态,日常买菜、聚餐、购物无需远行,轻松满足居家生活所需。

2 公里范围内,白湖亭万达广场、海通广场、麦德龙等大型商业综合体齐聚,涵盖国际时尚品牌、高端影院、精品商超、特色餐饮等全业态商业配套,可满足家庭休闲、朋友聚会、高端购物等多元化需求。此外,烟台山商业区直线距离约 4 公里,汇聚历史人文风情与潮流商业活力,闲暇时光可前往漫步打卡,感受城市人文与商业的融合魅力。

(二)教育配套:全龄名校云集,护航成长之路

项目隶属于老仓山文脉腹地,周边教育资源密集,从幼儿园到中学的全龄段教育体系已成熟落地,为孩子提供优质的教育环境,助力成长成才。幼儿园方面,周边多所优质公办、民办幼儿园环绕,师资力量雄厚,教学设施完善,满足学龄前儿童教育需求。

小学资源尤为优质,项目紧邻在建的麦顶小学分校,仅隔一条规划道路,麦顶小学作为福州市属名校,办学底蕴深厚,教学质量名列前茅,为孩子提供优质的基础教育资源。此外,霞镜小学、仓山实验小学等优质小学均在项目周边合理范围内,教育选择丰富。

户型情况

89平米:三房两厅两卫,分为端头和中户,非常主流的三开间朝南,动静分离布局,配合板块的购买力,匹配市场

110平米:四房两厅两卫,位于端头,三开间朝南,动静分离。

115平米:四房两厅两卫,四开间朝南,同样算是比较主流的布局,常见于一梯一户或者洋房的楼栋,对比建总的115平,优势在于得房率更高。

120平米:四房两厅两卫,大面宽横厅布局,整个空间感不错,对于部分刚改客源有一定吸引力。

130平米:四房两厅三卫,四开间朝南,厨房做了升级,与建总类似厨房+餐厅融合,不过实际居住根据个人习惯调整,主要硬伤在于次卫是暗卫,面积偏小。

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