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营销中心诚邀参观，一键预约，尊享专属钜惠，匠心精筑的高端人居，恭临品鉴

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卓越琅奕府营销中心开放，龙华大浪新规产品价格出炉

近日，卓越集团旗下龙华大浪新作——卓越琅奕府营销中心正式开放，引发市场广泛关注。作为片区少有的按新规打造的产品，该项目在户型设计、空间利用率上均有显著提升。同步公示的价格信息显示，其以高性价比入市，为置业者提供了入主龙华核心区域的新选择。本文将从区域发展、项目概况、产品价格、配套及户型等方面，为您详细解析卓越琅奕府的价值亮点。

一、龙华大浪：从产业重镇到宜居新城

大浪位于龙华区中部，是深圳中轴上的重要节点。近年来，随着大浪时尚小镇的崛起和九龙山数字城的规划落地，区域产业能级持续跃升。同时，地铁6号线及规划中的25号线、深大城际等线路加速成型，大浪正从传统的产业基地转型为产城融合的现代化城区。片区内生态资源丰富，大浪绿道、阳台山森林公园等环伺，宜居属性日益凸显，成为深圳人安家置业的潜力热土。

二、卓越琅奕府：以新规定义品质人居

卓越琅奕府是卓越集团深耕龙华的又一力作，项目位于大浪核心地段，总建筑面积约8.4万㎡，容积率约4.3，绿化覆盖率约40%，采用围合式布局，营造阔绰楼间距与中心园林。作为新规后设计的产品，琅奕府在建筑层高、阳台面积、飘窗利用等方面均严格执行新版《深圳市建筑设计规则》，实现了户户多得约5-10%的使用空间，真正让利给业主。

三、价格出炉：诚意备案，价值凸显

四、醇熟配套：交通、教育、商业一应俱全

交通方面，项目紧邻龙大高速及福龙路，车行约20分钟可达福田中心；距离地铁6号线阳台山东站约1.2公里，规划中的25号线“大浪”站更近，未来双轨环绕。教育方面，项目配建9班幼儿园，周边有同胜学校、龙华区第三实验学校、大浪实验学校等九年一贯制优质公办。商业方面，除自带2000㎡社区底商外，5公里范围内有壹方天地、大浪商业中心、红山6979等大型购物中心，满足日常消费需求。

五、匠心户型：全系多一房，空间更实用

卓越琅奕府首期推售建面约80-116㎡的三至四房，均采用新规下的高拓展设计。以主力89㎡竖厅三房为例，客厅开间3.6米，主卧套房配独立卫浴，次卧及书房均配备全景飘窗，实际可用面积媲美传统100㎡户型。116㎡横厅四房更以约6.5米阔景阳台连通客厅与次卧，四开间朝南，全明采光，满足三代同堂需求。所有户型玄关、飘窗、设备平台均计入赠送，全屋得房率超90%，堪称片区“王炸”产品。

从大浪的腾飞到新规产品的落地，卓越琅奕府以诚意价格和超高实用空间，精准回应了市场对于“好房子”的期待。营销中心开放首日即引发看房热潮，再一次印证了卓越的产品力与区域价值。对于想要在龙华中轴立足、追求品质生活的置业者，卓越琅奕府无疑是一个值得重点关注的优选项。

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