重磅!《梅州市城市总体规划》获省批复:城区范围376平方公里、人口90万以内

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掌上梅州讯 记者从市城乡规划局获悉,《梅州市城市总体规划(2015-2030年)》(以下简称《规划》)近日获得省政府批复。《规划》期限为2015年至2030年,从顶层设计上明确了梅州未来的发展方向,成为梅州城市建设的“法定蓝图”。 梅州市城市规划区范围图 城市规模合理控制

       掌上梅州讯

  记者从市城乡规划局获悉,《梅州市城市总体规划(2015-2030年)》(以下简称《规划》)近日获得省政府批复。《规划》期限为2015年至2030年,从顶层设计上明确了梅州未来的发展方向,成为梅州城市建设的“法定蓝图”。

梅州市城市规划区范围图

城市规模合理控制

        “我市现行城市总体规划编制于1993年,规划期至2015年。2011年,我市启动《规划》修编工作,并于今年10月底获得省政府批复,作为指导梅州城市建设的战略性、纲领性文件。《规划》修编,

梅州城市规划区范围从168平方公里扩大到376平方公里

。”市城乡规划局总规划师黄星辉说,《规划》重点探索城市发展战略与路径,明确空间方向与结构,优化用地功能与布局,彰显城市气质与特色。

        根据《规划》,梅州城市规划区范围(即中心城区所在范围),依托现有城区

,

向南拓展至江南新城,向西拓展至梅县新城、南口片区,向东拓展至西阳片区,向北整合江北片区

,具体划定

南至

长沙镇长沙村、小密村(部分),程江镇大和村、大塘村;

西至

南口镇车陂村、南龙村、仙湖村、龙塘村、侨乡村;

东至

西阳镇新联村、江子上村、太平村、鲤溪村;

北至

城北镇扎下村、上村村、杨文村,城东镇谢田村、书坑村作为城市规划区范围,面积376平方公里。

        与此同时,合理控制城市规模,严格控制新增建设用地。

到2030年,中心城区规划总人口控制在90万人以内

,其中城镇人口控制在87万人以内;

城市建设用地控制在95平方公里以内

,人均城市建设用地控制在110平方米以内。

梅州市市域空间结构规划图

梅州市市域历史文化遗产保护规划图

用地功能布局优化

        近年来,随着周边珠三角、海西、汕潮揭等城镇群的发展以及厦深高铁、长深(梅河)高速等重大交通设施的建设,梅州的区域格局与交通条件发生了重大变化。《规划》明确了梅州的

发展定位:按

照国家与广东省新型城镇化要求,紧紧围绕振兴发展主线,打造成为广东原中央苏区绿色发展示范区、粤东北交通枢纽城市、文化旅游特色区、世界客都

        “《规划》对城镇空间布局结构、城镇职能与功能定位、历史城区保护等均作了具体规定。”据黄星辉介绍,在城镇空间布局结构方面,将强化中心城区辐射带动作用与县域经济发展,突出产业集聚与旅游特色发展,规划市域“一区两带六组团”的城镇总体空间格局,即重点建设梅州中心城区、广东“梅兴华丰”产业集聚带和梅江韩江绿色健康文化旅游产业带以及兴宁、平远、蕉岭、大埔、丰顺、五华等六个组团。此外,明确城镇职能与功能定位,构建“市域中心城市-市域副中心城市-县域中心城市-中心镇-一般镇”五级城镇职能等级结构。

梅州市市域历史文化遗产保护规划图图例注释

        在历史城区保护方面,重点保护好梅州古城,凌风东西路、金山顶、中山路三片历 史街区,西街(红杏坊)、东街(攀桂坊)、福禄岌、约亭顶、璇螺湖五片历史文化风貌区。

        批复还指出,要优先扶持中心镇、重点镇发展,增强中心城镇辐射带动能力。加强城乡规划的统筹衔接,引导城乡空间有序开发,优化资源空间配置,促进城乡协调发展,逐步推动城乡基础设施衔接和基本公共服务均等化。积极探索区域合作新模式和创新机制,抢抓原中央苏区和粤东西北振兴发展的政策机遇,强化与珠三角、汕潮揭、江西、赣南等周边地区的联系,实现区域联动。

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