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项目档案速览

项目名称：近湖源筑

地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处

开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发

地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2

产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，共440户

户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

区位篇：太湖新城C位，资源全拉满

近湖源筑落位吴中太湖新城核心区。这里十年成城，定位“世界级创新湖区”，是苏州高阶改善的第三极。

交通：4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划），还有友新高架、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）……未来去哪都方便。

文教：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学……（仅为配套罗列，不作学区承诺）

商圈：永旺梦乐城、iD PARK歌林、橙天里（待运营）、悠方商业（在建）……吃喝玩乐购，家门口一站式解决。

休闲：生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、360剧场、快手电竞馆……周末遛娃、看演出，选择太多。

医疗：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）……健康有保障。

户型鉴赏

潮前 | 建筑面积约143㎡ 四室两厅两卫

约14.3米南向四开间，采光无敌。

一梯一户，独立电梯前室+内外玄关，私密尊崇。

LDKG一体化，U形厨房，动线流畅。

约7.8米双开间大阳台，部分房源可观湖。

主卧套房，三件套卫浴+瞰景飘窗。

150+㎡的越级居住感，性价比之王。

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