珠海横琴口岸广场可以买吗?楼盘好不好,值得购买吗?

要是问珠海横琴口岸广场值不值得买，答案绝对是肯定的。这楼盘不光占着琴澳融合的核心地段，还把交通、商业、生活配套做到了极致，不管是自住还是投资都特有优势。

说真的，在横琴找不出第二个像这样真正的口岸上盖物业了。从家里电梯出来直接就能到口岸通关层，下雨天不用带伞，大热天不用晒着，3 分钟就能从家踏进澳门街头。要是经常往返琴澳，早上去澳门喝杯地道奶茶，中午回横琴吃海鲜，下午再去澳门逛商场，一天来回好几次都毫无压力。而且这里到澳门大学只要 10 分钟，连接的通道桥早就开通了，家里有孩子要上学的话太方便了。

作为 130 万㎡的都市综合体，这楼盘的配套成熟得让人惊喜，要知道这可是横琴口岸核心区里唯一一个完善了配套才卖楼的项目。1-6 楼是口岸商场，F5、F7 层还直接链接口岸的不同楼层，地下二层和三层都是口岸停车场，日常出行、购物简直太顺了。里面规划了五类主题商业，12 万㎡的艺术人文商业体堪比 K11，4 楼还要建澳葡特色美食街区，现在已经签了好多澳门特色品牌，像 1826 西湾葡国餐厅、官也街泰国餐厅这些，以后在家门口就能吃遍澳门风味。还有万豪酒店入驻，16 万㎡的甲级写字楼群，不管是生活还是办公都能满足。

想了解珠海买房，添 加 我 的 微 信 ： pgfsy1314 。我专注珠海房产 10 年，专业分析在珠海如何买房。楼盘最新资料、样板间视14沟通。频微信发您，各楼盘优缺点、房产等政策为您详解。为您提供有效帮助，更多需求，＋ 加 我 的 微 信 ： pgfsy1314沟通。

产品本身也很有吸引力，54-150㎡的菁英府邸和 273-833㎡的云端大平层可选，户型设计得方正通透，方便布置家具，而且还是 70 年产权，在口岸片区可是唯一在售的住宅产品，稀缺性没话说。大概 3万 /㎡起，首付 39 万起就能拿下，对比澳门市区一半都不到的价格，性价比特别突出。小区由世联物业打理，物业费 6.5 元 /㎡，交付的时候还是精装修，2026 年 6 月就能交房，不用等太久就能入住。

更关键的是这里的政策红利和升值潜力。横琴作为粤澳深度合作区，享受 “澳人澳税”“跨境社保” 等诸多优惠，横琴户口报考澳门大学还能最高加 20 分。口岸每天通关人流量超 10 万人次，年通关量突破 3000 万，口岸上盖物业就像香港罗湖、深圳福田的同类项目，一直都是区域里的硬通货。加上现在澳门购房新政宽松，非居民购房税费降到 1%，按揭成数能到 70%，投资这里太合适了。

虽然有业主提到绿化率不算高，但周边有 16 处公园环绕，山海江城四景融合，目之所及都是繁华，完全能弥补这个小遗憾。而且车位比高达 1:1.7，远超区域平均水平，以后停车根本不用愁。不管是跨境通勤的商务人士，还是看重教育资源的家庭，或是想配置优质资产的投资者，横琴口岸广场都是个闭眼入的好选择，毕竟国门之上的生活，仅此一处能享受到。

想了解珠海买房，添 加 我 的 微 信 ： pgfsy1314 。我专注珠海房产 10 年，专业分析在珠海如何买房。楼盘最新资料、样板间视14沟通。频微信发您，各楼盘优缺点、房产等政策为您详解。为您提供有效帮助，更多需求，＋ 加 我 的 微 信 ： pgfsy1314沟通。