一块土地两个证件!梅城城北镇这块地到底属于谁

梅州焦点小编 2018-01-12 09:00:49
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原标题:一块土地两个证件 城北镇干才村这块地到底属于谁 家住梅江区城北镇干才村的李叔说自己家有一小块土地被同村人占用了,去年年底对方就在土地上建造新房。这到底是怎么一回事呢? 李仕棠是干才村塘尾队人,他向记者展示了规定土地权属的“土地房产所有证”。李叔说,这份1953年签订的证件注明了自己家在烂泥桥

原标题:一块土地两个证件 城北镇干才村这块地到底属于谁

家住梅江区城北镇干才村的李叔说自己家有一小块土地被同村人占用了,去年年底对方就在土地上建造新房。这到底是怎么一回事呢?

李仕棠是干才村塘尾队人,他向记者展示了规定土地权属的“土地房产所有证”。李叔说,这份1953年签订的证件注明了自己家在烂泥桥有平房一间,大约11平方米。这份证件还是他妈妈陈安妹手里签的,至今有65年了。

【李仕棠:这块地比较复杂,下角队和塘尾队都有的地方。以前我们夫妻都在这里种旱作,改革开放以后生活改善就不再耕作了,丢荒起码30年了。】

记者看到,眼前这一大片土地正在起基脚。李仕棠说其中一个柱子的位置就是他家旧平房的位置,现在被同村下角队的李干明用来建房了,时间过去不久,就在去年12月份的时候。

【李仕棠:他通过一级级去申请,各级部门都不了解的情况下也批了。其中我是有地方在的,一间房1.7厘的地方。曾菊妹的孙女她本人也在这里耕作过。】

这位老人家叫李利娟,她的阿婆曾菊妹在1953年那份“土地房产所有证”也有签名,自己家在这里也有部分土地。

【李利娟:这里一路过去有三间,大概就是这个位置。最近一次1973年还来种东西,(以后)也没有做什么,逐渐荒废了。我证里也写清楚了,地方弄清楚了吗就来建房。】

对于这两位老人的说法,建房一方的李干明池晓孟两公婆就有不同意见。他们说建房所用到的土地不是李仕棠,李利娟的。

【池晓孟:这些我有合法手续,国家审批的。可以去镇政府,市里调查,一寸寸土从别人手里买的。镇里来了人,市里也来了人,来了很多次了。】

【李干明:2017年7月份,我向本村兄弟一辈的人转让过来(一部分土地),当初出了4万多元。其他地方又向生产队其他人买,全部加起来10多万。我抢占土地,这是没理由的。】

随后,池晓孟向记者展示了“村民建房用地申请报批表”,“乡村建设规划许可证”。这两份2017年7月和9月的证件注明了李干明建造的住宅,占地面积120平方米,层高3层,符合城乡规划要求。

【梅州市国土局直属分局城北国土所副科长 黄瑜:土地性质就是建设用地,我们国土部门首先检查地类,地类符合才能审批。(李干明)先向梅江区住建局申请村庄规划许可证,然后地类符合,我们也批了批文,现在手续就齐全了。】

一边是1953年的证,一边又是2017年的证,两三家人为什么会发生土地纠纷呢?对此,记者也采访了干才村委会,城北镇政府,工作人员也给出了自己的调查解释。

【干才村村委主任 朱建祥:可能60年代中后期,生产队和生产队互换了土地。互换的面积,地址我们不清楚。后来下角队在经营这块地方,以前晒谷。后来转给本队的一个社员,李干明又从这个社员那里转让过来。】

由于年代久远,又没有留下相关的协议,依据。目前,当事双方对交换土地的事情各有意见,僵持不下。

【电话采访 李仕棠:交换的事情没人证明呀,本人也不知道。】

【干才村村委主任 朱建祥:对方提出走法律途径解决,我们村干部没办法去断定,这两块地方换了没有?】

农村土地归属问题,一直以来都是纠纷比较多。如果双方都没办法通过协商来解决问题,我们也是建议走法律途径。

来源:梅州广播电视台服务900

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