2018年2月梅州城区及各县楼市月报

梅州市2018年2月商品房网签一览

2月

2018年2月梅州市各县区商品住宅成交：梅州市2018年2月商品住宅成交2863套，同比1月商品住宅成交环比下滑6.28%;2月商品住宅成交面积36.55万㎡，同比1月商品住宅成交环比下滑4.69%;2018年2月份梅州市商品住宅均价保持以“6”字头成交。

以各县商品住宅成交来看：梅江区2018年2月商品住宅成交779套(其中江南396套、江北383套)排行梅州市各县商品住宅成交的首位，同比2018年1月商品住宅成交环比上涨14.90%；以环比来看：蕉岭县商品住宅成交上升环比较高，其他县区起伏较为平稳。

以商品住宅成交均价来看：各县区商品住宅成交均价起伏不高，部分县区稳中有涨;梅州市商品住宅较高均价梅江区“8”字头成交均价，较低商品住宅成交均价平远县区4807.93元/㎡，相差3523.15元/㎡。

    梅州城区商品住宅网签一览

2月梅州市城区商品住宅成交：2018年2月梅州城区商品住宅网签成交1261套，同比1月商品住宅网签成交下滑11.88%;网签面积15.95万㎡，同比1月商品住宅网签面积下滑13.46%;2月商品住宅网签成交均价7802.22元/㎡，保持上升趋势，同比1月商品住宅网签均价上涨7.01%。

江南片区2月商品住宅网签成交396套，同比1月商品住宅网签量上涨59.04%;商品住宅网签面积5.24万㎡，环比上涨47.61%;商品住宅网签成交均价8453.87%元/㎡，环比下滑2.28%。

江北片区2月商品住宅网签“量跌价升”网签成交383套，同比1月商品住宅网签量下滑10.72%；网签面积4.99万㎡，同比1月商品住宅网签面积下滑12.15%；2月商品住宅网签面积8217.69元/㎡，同比1月商品住宅网签均价上涨15.14%。

梅县区2月商品住宅网签成交下滑较明显，商品住宅网签成交482套，同比1月商品住宅网签成交量下滑35.99%；网签面积5.72万㎡，同比1月商品住宅网签面积下滑 37.83%；2月商品住宅网签均价有所上涨，网签均价达到“7”字开头，同比1月商品住宅网签均价上涨5.65%。 

梅州市部分楼盘已办网签套数

梅江区部分楼盘近三个月成交数据