赶快说|梅州二手房价都这样了,新房能不抬身价?
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总有不少梅州的老百姓在吐槽,梅州的薪资与房价压根不成正比。如今,梅州的二手房对于普通的上班族而言都有一定的难度了,他们一度疑惑,梅州的楼盘到底是怎么被购房者消化掉的?
二手房价格悄然变样
老百姓一提到二手房,脑海里会自觉浮现“价格较低”的字样。然而,如今的二手房价格早已不似当初的价格了。小编从梅州某中介推出的房源发现,梅县区的某楼盘二手毛坯房源都已高达七八千一平方米,实在是刷新了购房者的认知。
例如梅州某中介在售房源
1.梅县区某楼盘一期房源,中间楼层,4+1房2厅2卫毛坯,137平方,带入户花园,户型方正采光靓、靠山,现售价:113万!带一车位。根据以上信息,该二手房源为8248元/㎡,假设车位值15万,扣除车位的价值后那套房仍旧约7153元/㎡。
2.梅县区某楼盘一期房源,楼王,中间楼层,毛坯,125平方左右,3房2厅2卫,带入户花园,采光靓,能观全湖梅花山,现售价:106万!根据以上信息,该二手房源为8480元/㎡。作为梅县区的二手房源,这些价格确实让一些购房者难以接受,产生抵触心理。
二手房具体问题具体分析
当然,并非每套二手房价格都直逼新房,要具体问题具体分析。一些房屋年龄较老、户型一般的步梯二手房价格自是较低,但大多购房者不愿选择这种二手房;而那些八九成新的二手房价格又高,购房者可能宁愿再辛苦点工作,咬牙买个新房了。
当中介的推出的二手房价格都有七八千了,新房的价格高起来也就不奇怪了,而购房者在中介那边咨询对比后,可能对新房的接受度更高。只是梅州这样的房价,能不被老百姓吐槽吗?
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文字:小南
图片:网络
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