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尊敬的购房者：
卓越前海未来城项目于2026正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅卓越前海未来城售楼处电话⚡：400-000-1813（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅卓越前海未来城营销中心⚡：400-000-1813（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
项目简介
宝安国际会展中心，沙井商品房【卓越·前海未来城】12号线地铁口海上田园东站100米，已通车，旁边就是宝安国际会展中心
加推景观楼王
在售户型：
🎈价格区间：
卓越·前海未来城加推：
63平2房折后价格区间（214万一235万）
76平3房折后价格区间（253万一308万）
86平3房折后价格区间（229万一355万）
112平4+1房折后价格区间（429一510万）
地铁口！精装交付！
付款方式：首付1.5成，货款30年
家门口就是地铁站↓
前海未来城——120k㎡前海最大的居住区：卓越集团在这里所做的，是打造一座新城，而不是仅仅建造一些孤立的楼宇。百万大城的概念意味着卓越集团不仅仅是在销售房产，而是在创建一个完整的社区生态系统。这种规模的开发允许卓越集团进行长远规划，而不是像一些单体项目那样，一旦销售完毕就不再关心后续发展。
卓越集团其品牌实力在业内享有盛誉，项目遍及全国。尤其是在深圳这样的一线城市，其产品品质在市场上一直有口皆碑，更是打造了不少标杆项目。
前海未来城作为卓越集团在前海区域的重点项目之一，同样受到了集团的高度关注和大量资源的投入。卓越集团在产品研发和建造过程中，不仅注重功能性，更注重居住体验，力求让每一位住户都能感受到家的温馨与舒适。
1、项目区域及楼盘介绍
前海未来城，位于宝安区沙井民主社区民主大道与锦德路交汇处，项目地处前海空港会展商圈，深圳市重点打造的5大世界级商圈之一，2019年11月4日，广东省委副书记、深圳市委书记王伟中宣布万众期待的深圳国际会展中心正式启用，也是全球最大的会展中心。
✅卓越前海未来城售楼处电话⚡：400-000-1813（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅卓越前海未来城营销中心⚡：400-000-1813（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅卓越前海未来城开发商电话⚡：400-000-1813（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅卓越前海未来城展示中心电话⚡：400-000-1813（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，总建筑面积约31.25万㎡，计容建筑面积约24.95万㎡，容积率4.77，绿化率35%
共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。
总规划2380户，本次首推的2栋1/2单元，3梯7户设计，规划停车位2370个，车位占比约1：1。
一个好房子不仅仅局限于房屋本身的设计与质量，周边的配套同样至关重要。配套的完善程度直接影响到了居住的便利性和生活质量。前海未来城在这方面同样做了大量的规划与投入。
卓越前海未来城，家门口就是12号地铁线“海上田园东站”，一期是最靠近地铁站的，2站到国展北站可以换乘20号线，6站到福永站还可以换乘11号线，快速通达宝中，南山区。
沙井西站高铁站距离约1.1公里，目前开通的线路有穗深城际铁路，该线路是从广州南站开往深圳机场站，全程18个站，途经广州、东莞、沙井、宝安机场。
商业配套
一期一路之隔的地块，将会打造卓越MALL，总建面高达10万㎡，对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体。
另外在约3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制学校，1所小学，1所初中，1所高中，据说会引进名校，已经初步谈成。
另外根据2024年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在荣根学校小学部，初中学区划分在荣根学校初中部、沙井中学、和一学校初中部、会展湾实验学校初中部。
其中荣根学校在宝安的中学排名里面是不错的，不过荣根学校初中部积分高达115.7分，按照宝安区教育局的积分政策，宝安区户籍+学区购房基础分就有105分，另外有居住和户籍加分，也要提前做好购房准备才有机会入读，沙井中学84.8分，和一学校初中部84.8分。
距离【深圳市中西医结合医院】3公里，车程10-15分钟。可到达福永人民医院（三级综合公立），2km处有永福医院，驾车20分钟可到达深圳宝安空海救援医院（三甲综合公立，预计2025年投入使用）。
海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。
福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊，集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
户型图
63㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别做到了2.8米/2.35米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：88%（包含赠送），阳台西北朝向。
76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了2.95米/2.3米/2.15米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，还带1个设备平台可以使用，得房率约：89%（包含赠送），阳台有朝东北、东南或西南向。
86㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了3米/2.4米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，还带1个设备平台可以使用，得房率约：89%（包含赠送），阳台有东南或西南朝向。
113㎡的4房2厅2卫，可以做5房，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.4米开间，餐客厅一体化，五开间朝南，5个卧室分别做到了3.85米/2.75米/2.55米/2.4米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约：96%（包含赠送），阳台主朝东南或西南向。
卓越·前海未来城的核心优势主要体现在以下五个方面：
1. 前海2.0核心区位与“六维”立体交通
项目地处深圳“黄金内湾”的C位——前海会展海洋城的高端居住区（海上田园城），承接前海8倍扩容的发展红利。交通上，项目紧邻已开通的地铁12号线“海上田园东站”，可便捷换乘11/20号线；周边路网发达，涵盖4条高速、3条快速路、机场及城际铁路，形成通达大湾区及全球的立体交通网络。
2. 约178万㎡超级大城与旗舰商业配套
作为片区罕见的百万平米级未来社区，项目规划了住宅、商办、旗舰商业等多元业态。商业方面，自带约15万㎡商业集群（含约10万㎡“卓悦系”集中商业MALL及约5万㎡特色商业街区“未来市集”），下楼即享一站式繁华生活圈，填补了片区大型商业的空白。
3. 全龄教育矩阵与顶级文旅生态
教育资源：社区内部规划配建4所幼儿园，周边规划有5块中小学教育用地，并共享荣根学校、沙井中学等优质学区，构建全龄段教育体系。
生态文旅：毗邻约163万㎡的国家4A级景区海上田园及福海河生态长廊，实现“出则繁华，入则静谧”。周边还汇聚了全球最大的国际会展中心、华发冰雪世界等世界级文旅地标。
4. 2024新规户型与高得房率产品
项目一期全面采用深圳2024年建筑新规，打造了建面约63-113㎡的二至四房。通过增加阳台进深（约1.9-2.1米）、极致飘窗及LDKB一体化设计，套内空间利用率大幅提升（最高可达约96%），同等面积下能实现更多功能分区，是前海新规高实用率产品的标杆。
5. 品牌实力背书与超高性价比门槛
由深耕深圳29载、擅长打造CBD地标的卓越集团倾力开发，品牌兑现力强。作为前海扩容区难得的百万级大盘，项目精装交付标准较高（配备中央空调、智能马桶等）。目前主推户型总价门槛亲民（约212万-260万起），首付门槛低，为刚需及改善型家庭提供了入驻前海核心区的高性价比选择。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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