梅城百福豪园上百名业主的苦恼:买房四年为何迟迟拿不到房产证

梅州焦点小编 2018-03-29 09:20:08
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买房搬新家本来是一件开心的事情,但是近日家住梅县区百福豪园的梁先生向我们栏目反映,前几年他在该小区买下了一套商品房,没有想到搬入这房子后住得是十分不顺心。他和邻居们纷纷抱怨每天回到家里觉得一点安全感都没有!那这是怎么回事呢? 接到报料后,记者来到了梅县区百富豪园小区,按照报料人梁先生的指引,记者看到

买房搬新家本来是一件开心的事情,但是近日家住梅县区百福豪园的梁先生向我们栏目反映,前几年他在该小区买下了一套商品房,没有想到搬入这房子后住得是十分不顺心。他和邻居们纷纷抱怨每天回到家里觉得一点安全感都没有!那这是怎么回事呢?

接到报料后,记者来到了梅县区百富豪园小区,按照报料人梁先生的指引,记者看到在该小区的营销中心门口已经聚集了三四十名业主。见我们到来,他们纷纷着急又无奈地说,算起来自己买房都有三四年的时间了,但现在大家无一例外的是,房产证就迟迟没有拿到手。

【业主1:作为我业主来说,出钱买了房必须要拿到证,当时(开发商)和我们签购房合同的时候说一年拿证给我们,现在四年了还没拿。】

【业主2:我现在一分钱都没有欠他,全部钱都交清了,问了好几次他都说阿伯你放心,迟点会做给你,一直也没做。】

从业主提供的一份商品房买卖合同上,记者看到,双方约定的交房期限是2015年10月31号前。而关于产权登记部分有这样一句:“出卖人应当在商品房交付使用后300日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。那么按照合同内容,现在距离双方约定最迟办理房地产权属证书的日期就确实过去了有一年多的时间。业主们说,本想着买房买安心,但是现在就别提有多闹心了。

【业主3:房产证问题解决不了,我们都睡不着觉。】

【业主2:我心里的怨言非常大,我们农村无来无路,辛苦赚来的钱给他一直都(无证拿),我认为这开发商十分不靠谱。】

【业主1:每次都忽悠我们说快做好了,差不多了,我们也去了所有的职能部门,确实我们个人的力量也十分单薄,这个问题必须要得到解决。】

为了进一步了解情况,接着记者也找到了开发商。工作人员称,他们当时是按照规划图纸进行施工的,而且也经过了相关部门的申请审批,但当前该小区二期的全体共两百多户业主就确实都暂未取得房产证。对于延期办证的问题,他给出了这样的解释。

【小区开发商办公室主任 李先生:我们实际上材料早都送上去了,2016年9月份已经送上去处理,但是因为政策改变,以前就国土证、房产证这样做,现在就叫不动产登记,所以存在一些老政策和新政策不符合的东西才导致这个问题,我们现在也积极和政府方面沟通中。】

那么,开发商所言是否属实呢?接着记者也分别向梅县区住建局和不动产登记局了解了情况。工作人员证实,业主们之所以迟迟拿不到房产证,是因为政策调整后该小区建筑红线超出用地红线的问题,当前按照不动产登记的规范无法对它进行登记。目前,梅县区政府正在协调相关部门,研究解决方案,待方案确定后才能办理了。

在这我们也希望有关部门可以尽快为大家解决这个问题了,我们《服务900》也将持续为您报道。

来源|服务900

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