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香港启德新区房产值得投吗?2025 全方位剖析前景交通的改善直接反映在房产流动性上——2025年二季度，启德新区二手房平均挂牌1.8个月即可成交，比九龙其他新兴区域（如观塘）快0.5个月；且转手溢价率约5%，高于香港整体平均水平（3.2%），这意味着投资者未…
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香港买房必看!1 平方尺等于多少平方米?换算误区 + 实战指南香港启德新区：可购买一套“650平方尺（约60.4㎡）”的两居室，实用面积60.4㎡，无公摊，户型方正；内地一线城市（如深圳南山）：同等预算可购买“70㎡建筑面积”的两居室，扣除20%公摊后，实用面积仅56㎡…
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香港安家:选对区域最关键!这份指南帮你找理想房家庭刚需优选：九龙东/新界西，烟火气里藏着便利如果你是设计师、摄影师，或是偏爱“不被打扰的自在”，九龙西的油尖旺、港岛南区的赤柱，会让你觉得“这才是生活该有的样子”。若你还在纠结，不妨先去心仪的区域住上两天—…
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为啥香港富人都爱聚集在山顶?答案来了对习惯了被关注的富人来说，这种“看不见的私密”比任何安保措施都珍贵——不用刻意躲避镜头，傍晚在自家花园散步，或是周末带孩子在附近的山顶公园喂松鼠，都能像普通人一样自在，却又能随时通过缆车或私家车直达市区核心，…
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香港中半山住宅区,房价全港平均最高有次路过一栋老楼，看见一位白发老太太坐在门口的长椅上，身边放着刚买的报纸，她指着对面楼的窗户说："那扇窗里住的是我中学同学，我们住对门快五十年了，她先生当年是银行经理，我先生是医生，现在啊，就剩我们俩坐着晒太…
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何文田站上盖的瑜一・天海:意式优雅里,藏着维港边的生活诗学当港铁的便捷与华懋的匠心相遇，何文田站上盖便有了瑜一·天海——这处让城市精英心动的居所，如今以现楼连家私示范单位揭开面纱。这里的设计从不用浓墨重彩，却藏着低调的讲究。港铁上盖的便捷，是下楼就能搭车的从容；华懋…
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紧急!香港 18 区房价走势全公开,抄底机会别错过东区2025年6月二手房报价每平方呎约30500港元（换算为平方米约328612元人民币），尽管环比微降0.04%，但随着区域内基础设施的不断完善，如太古坊等商业园区的持续发展，吸引了大量科技、创意产业企业入…
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香港买房前必看!先弄清楚这三个关键问题香港的房产市场具有其独特的复杂性，产权制度在理论永久产权与实际土地租期限制间存在着微妙的平衡；房价高企是土地稀缺、人口需求、经济与投资以及市场垄断等多种因素交织的结果；而购房费用体系则涵盖了从印花税到各类杂费…
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香港楼市止跌回升,内地买家成关键推动力?此外，香港经济的逐渐复苏也增强了市场信心，企业扩张和投资增加，带动了办公场所等商业地产需求，进而推动整个房地产市场发展。随着内地与香港在经济、文化等方面交流的不断深化，内地买家在香港楼市中的活跃度可能会持续提…
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想在香港买房?流程怎么走、咋避坑,这篇说透购房者需明确自身是否符合购房资格，虽然无特别购房资质限制，但不同付款方式和贷款情况有相应要求。二手：与卖方就房价、付款方式等达成一致后，通过地产代理或自行与卖方签订临时买卖合约，并缴付临时定金（通常为楼价的5…
