梅州楼市回暖 备战金三月!成交套数环比高达38%

梅州焦点小编 2019-03-06 09:24:59
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梅州市住房和城乡建设局近日公布梅州城区2019年2月份梅州市商品房网签数据。下面请跟随搜狐焦点小编,让我们用最详实的数据为您解读最真实的梅城楼市。 成交量 搜狐焦点梅州站根据梅州市住建局数据显示统计,2019年梅州城区2月份成交套数为1126套,环比1月份815套成交量增加了311套,涨幅约为38.

梅州市住房和城乡建设局近日公布梅州城区2019年2月份梅州市商品房网签数据。下面请跟随搜狐焦点小编,让我们用最详实的数据为您解读最真实的梅城楼市。

成交量

搜狐焦点梅州站根据梅州市住建局数据显示统计,2019年梅州城区2月份成交套数为1126套,环比1月份815套成交量增加了311套,涨幅约为38.160%。由于网签存在一定的滞后,那么接下来是否会一波网签高潮?让我们一起期待。

成交均价

从市住建局公布的最新网签数据来看,2019年梅州城区2月成交均价约为7016.76元/㎡,与1月均价7266.97元/㎡相比,环比下降了250.21元/㎡。自进入2019年以来,梅州城区每月成交均价有所下降。

成交面积

从成交面积的变化上看,2019年2月梅州城区成交面积为16.48万㎡,环比1月份增加了2.84万㎡,涨幅约为20.821%。

2019年1-2月梅州市新建商品房网签情况分析

根据梅州市住建局近日公布的网签数据显示,今年1-2月梅江区商品房销售面积达17.29万㎡,商品房销售均价7389.28元/㎡。住宅销售套数为1053套,销售面积13.89万㎡,销售均价达7065.04元/㎡。其中江南片区商品房销售面积为9.05万㎡,江北片区8.23万㎡,商品房销售均价江南片区的8013.86元/㎡,比江北片区6702.43元/㎡贵了将近1311.43元/㎡。据悉随着梅州城市发展进程的加快,兼具地域竞争力以及品牌项目的力量,一定程度上拉高了片区内均价。江南片区方面,商品房销售均价继续保持”8“字头。

梅县区今年1-2月商品房销售面积12.83万㎡,其中住宅销售面积10.72万㎡;梅县区商品房销售均价6644.24元/㎡,其中住宅销售均价为6052.41元/㎡。据悉,2019年梅汕客专将建成通车,梅州的”高铁“梦正渐渐靠近,整个区域的发展建设备受关注。

根据市住建局公布的数据显示,今年1-2月兴宁市的商品房销售面积3.43万㎡,住宅销售面积3.36万㎡。

总结

前是2月返乡置业季,在而随之到来的“金3月”,商品房成交状态明显回暖,购房量环比1月有大幅度提升。销售面积环比涨幅高达20.821%。

楼市回暖,“金3月”开战能否迎来“小阳春”呢?2019年3月梅城楼市的走向如何?搜狐焦点梅州站将持续密切关注,为您带来最新的梅州楼市资讯。

(以上数据来源于梅州市住房与建设局,搜狐焦点梅州站独家编辑。) 

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