速看!香港 90 平房子的价格清单大公开!

在香港这个寸土寸金之地，买房一直是备受关注的热门话题。如果目标锁定在 90 平米的房子，到底得准备多少资金呢？香港房价受多种因素影响，区域不同价格更是千差万别。接下来就带大家详细了解一下。

港岛核心区：繁华之地的高昂代价

港岛的中环、湾仔等地，堪称香港的心脏地带。中环作为金融、商业及文化的汇聚地，高楼大厦林立，全球知名企业总部云集。在这里，每平米房价往往在 30 万 - 50 万港币之间，甚至更高。购置一套 90 平米的房子，总价大概率在 2700 万 - 4500 万港币区间。像一些拥有无敌维港海景、配备顶级物业服务的高端楼盘，价格更是令人咋舌。

湾仔同样繁华，商业大厦、酒店、购物中心应有尽有，生活便捷度极高。该区域房价每平米约 25 万 - 40 万港币，90 平米房子总价在 2250 万 - 3600 万港币左右 。尽管相比中环略低，但依旧处于高位。

九龙精华地段：热度与价格齐飞

九龙的尖沙咀，是闻名遐迩的旅游与购物热点，人气常年爆棚，商业氛围浓厚。房价自然也不低，每平米 20 万 - 40 万港币，一套 90 平米的房子总价在 1800 万 - 3600 万港币 。漫步在尖沙咀街头，周边丰富的娱乐、餐饮资源，便捷的交通，都诠释着这里房价高昂的原因。

油麻地和旺角，相较于尖沙咀，商业氛围虽没那么浓烈，但胜在生活气息浓郁，充满老香港风情，房价也相对亲民些。每平米价格大概在 15 万 - 30 万港币，购买 90 平米房子总价在 1350 万 - 2700 万港币 。对于预算有限又想扎根九龙的购房者而言，是不错的选择。

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新界区域：性价比之选的崛起

新界地区涵盖沙田、大埔、屯门等区域。沙田社区成熟，大型购物中心、完善生活设施一应俱全，房价每平米约 12 万 - 20 万港币，90 平米房子总价在 1080 万 - 1800 万港币 。近年来，随着交通持续优化，往返港岛、九龙更加便捷，沙田的居住优势愈发凸显。

大埔环境优美，房价每平米 12 万 - 19 万港币，购置 90 平米房产总价约 1080 万 - 1710 万港币 。屯门尽管位置稍偏远，但交通网络不断完善，房价每平米 10 万 - 15 万港币，90 平米房子总价在 900 万 - 1350 万港币 。这些区域房价相对较低，适合追求性价比、期望拥有更大居住空间的购房者。

离岛风光：宁静与价格的平衡

大屿山、长洲等离岛区域，房价相对较低，每平米 8 万 - 12 万港币，购买 90 平米房子总价在 720 万 - 1080 万港币 。这里远离城市喧嚣，自然风光秀丽，空气清新。不过，配套设施相对核心区域没那么完善，交通出行耗时也会更长。但对于向往宁静生活、享受悠闲时光的人来说，离岛的房子有着独特吸引力。

在香港购买 90 平米的房子，价格跨度极大，从 700 多万港币到 4000 多万港币都有可能。除区域因素外，楼盘品质、房屋朝向、装修情况、周边配套等，都会对房价产生影响 。比如，新建成的高端楼盘，配备智能设施、豪华会所，价格肯定比普通老旧小区高；房屋朝南、采光通风好，或者周边有优质学校、医院、地铁站，房价也会相应上涨。

所以，计划在香港买房的朋友，务必提前做好功课，多实地考察不同区域，综合自身预算、生活需求、发展规划等因素，谨慎做出选择。说不定，在香港的理想家园就会在精心挑选后出现。

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