重点推荐:香港买房能拿到香港身份吗?

在粤港澳大湾区协同发展的大背景下，香港凭借其独特的金融、教育、医疗等资源优势，吸引着众多内地人士的目光。购置香港房产，不仅是资产配置的一种选择，还与获取香港身份的期望紧密相连。很多人都好奇，在香港买房能拿到香港身份吗？今天，我们就来深入剖析一下。

首先，要明确一点：在香港单纯买房并不能直接获得香港身份。香港特区政府并未设立买房即送身份的政策，购房行为与移民政策是相互独立的。香港永久居民身份的获取，有着严格的条件限制，通常需要满足连续居住满七年、有稳定工作或收入来源等要求 。

不过，香港买房与获取香港身份之间并非毫无关联。目前香港获取身份的途径主要有以下几种：

1. 优秀人才入境计划：简称优才计划，该计划旨在吸引高技术人才或优才来港定居，借以提升香港在全球市场的竞争力。它设有综合计分制和成就计分制两种方式。综合计分制从年龄、学历、工作经验、语言能力、家庭背景等多个维度进行打分，满分245分，达到80分即可申请；成就计分制则适用于在艺术、体育、科学、商业等领域取得杰出成就，获得过国际认可的奖项或做出重大贡献的人士 。比如一些国际知名的运动员、艺术家，或是在科技创新领域取得突出成果的创业者等，都有可能通过成就计分制申请优才计划。

2. 高端人才通行证计划：即高才通计划，主要面向高收入人士和世界顶尖大学毕业生。A类申请要求申请前一年年收入达250万港币以上；B类申请要求在申请前五年内获得合资格大学学士学位，并累积至少三年工作经验；C类申请要求在申请前五年内获得合资格大学学士学位，但工作经验不足三年 。该计划的优势在于审批速度快，很多符合条件的申请人能在短时间内获批，迅速开启在香港的生活和发展。

3. 输入内地人才计划（专才）：也叫专才计划，适合受雇于香港企业或由内地母公司派遣至香港工作的人士。申请人需持有本科学位或专业资格证书（特殊情况下，大专学历或相应专业资格证书也可能被接受），无犯罪记录，获得香港本地雇主的正式雇佣，且薪酬福利与香港市场同等职位水平相当 。聘任公司也有一定要求，如成立时间至少一年，有3名本地员工并缴纳强积金、公司营业额超300万港币等 。通过专才计划，许多内地专业人士得以在香港施展才华，拓宽职业发展道路。

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4. 留学进修计划：非本地生可在香港就读全日制本科、硕士或博士学位，毕业后申请IANG签证留港工作，累计满七年后可申请成为香港永久居民。IANG签证有效期从1年延长至2年，适用范围还涵盖香港高校大湾区校区毕业生，如香港中文大学（深圳）、香港科技大学（广州） 。这为内地学生提供了一个在香港学习、工作、生活的机会，在提升自身学历的同时，还有机会获得香港身份。

5. 投资入境计划：这是与买房关联性较大的一个计划。申请人需年满18周岁，过去6个月有3000万净资产且计划投资3000万，内地人士需持第三国绿卡。其中，购买5000万港元及以上住宅物业可计入投资，但房产投资上限为1000万港元 ，其余资金需投资到金融市场和政府指定创新科技企业等 。例如，若购买一套价值6000万港币的住宅，最多可将1000万港币计入投资金额，另外还需投资1700万港币到金融市场和300万港币到政府指定创新科技企业 。

在香港买房虽然不能直接获得香港身份，但可以在一定程度上为申请身份提供帮助。一方面，拥有房产可以作为在香港居住和生活的证明，有助于满足申请身份时的“通常居住”要求 。另一方面，在申请永居身份或签证时，房产可间接证明有足够的经济能力在香港生活，对提升申请成功率有一定作用 。

想要获得香港身份，不能仅仅依靠买房这一行为。大家需要结合自身的条件和需求，理性选择适合自己的途径，通过正规渠道申请，才能实现获取香港身份的目标 。在决策过程中，建议充分了解各项政策细节，必要时咨询专业的移民顾问，避免因信息偏差而造成不必要的损失 。

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