香港启德三大王牌房产项目:抓住财富窗口期!

在香港这片充满机遇的土地上，房产投资一直是财富增长的热门赛道，而启德，作为香港发展的新引擎，更是吸引着无数投资者的目光。当下，启德有三个王牌房产项目脱颖而出，它们不仅承载着区域发展的红利，更是开启财富大门的钥匙，现在，就为你揭开它们的神秘面纱。

维港双钻（Double Coast）：海景奢居，身份象征

作为启德的明星项目，维港双钻由会德丰地产、恒地、中国海外及新世界合作打造，从诞生起就备受瞩目。其位于启德承丰道19号，由两座住宅大厦组成，提供361个单位 ，户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房，实用面积在265至1275平方尺之间，丰富的选择能满足不同人群的居住需求。

维港双钻最让人难以抗拒的，是其无与伦比的海景资源。站在窗前，维多利亚港的波澜壮阔尽收眼底，远处东九龙中央商务区的璀璨夜景更是为生活增添了一份浪漫与奢华。项目还设有临海会所「CLUB SYDNEY」及园林，会所连同园林共约7.9万平方尺 ，内部规划了5大园林区域、24小时健身室、私人宴会厅、儿童乐园、酒店级尊贵SPA等设施，为业主提供了一站式的高端生活体验。

在交通上，未来启德规划建设的「启德智慧绿色集体运输系统」将进一步完善区内交通配套，直达港铁启德站；中九龙干线通车后，前往西九龙高铁站预计仅需8分钟 。周边商业氛围日益浓厚，大型商场AIRSIDE已经开业，K11启德零售馆和SOGO商场也即将登场，启德体育园区预计在明年上半年落成，娱乐、康乐体验设施愈发丰富。目前，维港双钻每平方英尺售价在2.2万—2.8万港元，凭借稀缺的海景资源和顶级的配套设施，无论是自住还是投资，它都是追求高品质生活与高回报投资者的不二之选。

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维港一号（Harbour One）：性价比之选，潜力无限

由中国海外发展开发的维港一号，位于九龙九龙城区启德承丰道21号 ，建有三幢建筑，包括两幢高座大厦及一幢低座住宅大楼，共提供1,059伙分层住宅，单位实用面积介乎329至1,793平方呎 ，间隔涵盖一至四房，户户配置露台及工作平台，满足家庭多样化的居住需求。

三面环海的维港一号，位处市中心，地理优势显著，是跑道休闲区首个开售的住宅项目 。这里不仅有跑道末端启德邮轮码头旁占地2.3万平方米的公园，包含观景中央草坪、观景平台、水景花园及喷泉广场等设施 ，还有临海购物大道提供餐饮、零售、消闲等服务。项目周边配套完善，体育馆、政府机构、医院、大型购物中心等设施应有尽有 ，待沙中线全线通车，数站即可到达港岛CBD，发展潜力巨大。

小区设有面积约40,433平方呎住客会所，提供室外泳池等设施 ，还有占地约37,975平方呎绿化空间/园景区 。教育资源方面，小学属于34校网，涵盖圣罗撒学校、天主教领岛学校及协恩中学附属小学等；中学校网属于九龙城区，有喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等 。而它每平方英尺1.8万—2.3万港元的售价，在启德地区极具性价比，对于想要在启德上车的投资者来说，是不可多得的机会。

柏蔚森（The Pavilia Forest）：低门槛入场，投资优选

柏蔚森以其亲民的价格成为启德房产市场的热门项目，备受投资者关注。1房折后总价386.4万港币起，2房折后总价598.8万港币起 ，折后呎均价17188港币 ，创启德近年历史新低，大大降低了投资门槛。

在户型设计上，柏蔚森十分精巧，在全启德同等户型中面积最小，1房234呎起，2房345呎起，3房512呎起 ，首期提供291套住宅，分布在5栋和6栋，以2房为主。虽然价格亲民，但项目品质并不打折扣，周边配套设施不断完善，生活氛围日益浓厚。对于预算有限但又想在启德投资房产的人来说，柏蔚森无疑是最佳选择之一，低总价意味着低风险，同时又能享受启德发展带来的房价增值红利。

启德的这三大王牌房产项目，分别以稀缺海景、性价比和低门槛投资吸引着不同需求的投资者。随着启德区域的不断发展，各项配套设施的逐步完善，这里的房产价值必将持续攀升。财富窗口期已经开启，抓住这三个项目，就是抓住了通往财富自由的机会，不要犹豫，立即行动，让启德的房产为你的财富增值保驾护航 。

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