保利13.8亿竞得江南新地块!梅州地价再刷新高度!

8月29日上午10点，PM-B17031地块（178.9亩）正式开启网上竞拍。历时3个小时，经过390轮激烈竞价，江南新城PM-B17031号地块最终由保利粤东房地产开发有限公司以楼面地价4201元/㎡、土地单价11595元/㎡（772万元/亩）、总地价13.8284亿元竞得，溢价率高达176%。

成交记录

地理位置

此次拍卖的结果，除了没有“黑马”的诞生，一切都没有在新浪小编的预料之中。溢价率高达176%大大超出了小编的保守估计，各竞价的房企大佬不断的激发起梅州城市发展的潜力。而楼面地价高达4201元/㎡、土地单价高达11595元/㎡的土地成本，再加上建筑设计等开发成本，宣传人工等销售成本，再匹配上江南核心稀缺区域价值，剑英公园湖景生态价值，未来此地块住宅的销售均价必将刷出一个新高度。

保利集团自从在今年年初时以3.8366亿拿下江南新城PM-B16074地块落子梅州之后，半年多的时间就获得“Double kill ”的成就，差不多的面积，差不多的地段，差不多的土地性质，有着差不多的房企对峙，然而竞拍低价却是相差了近3.56倍！让人深思江南新城未来的发展潜力究竟还可以有多大？

央企实力雄厚，保利越战越勇；江南再刷新高，新城强势崛起！未来的保利，还将给江南新城带起怎样的节奏呢？我们拭目以待！

另外同属江南新城地块的梅州市PM-B17030号地块（36.89亩）于今日同时竞拍，本块土地由佳都科技公司以底价取得。

拍卖公告