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云启东方是建发房产、首开地产、中国金茂国央企首次三强联袂，择址于两岸金融中心腹，楼盘得房率高，高达87%，小区一字型布局排列，楼间距开阔视野巨好，楼盘品质高，面积87-108-120㎡三个户型，450W起（含车位），交房时间2026年12月31号。

配套：紧邻万达-银泰、K11(在建中)等商圈，近地铁2号线(直线距离东宅站约700米)，约2公里范围内拥揽弘爱医院、厦心医院等医疗，毗邻五缘湾湿地公园、湖边水库公园、观音山海岸公园等休闲。

学区划片也在去年8月份明确了，在片区学校建成投用之前，先就读五缘湾九年一贯制的金林湾实验学校。该校实力强劲，可以比肩五缘湾第二实验学校。

项目位于两岸金融中心片区莲山头板块，直径1公里内配套：湖里万达广场、银泰百货、厦门高新学校、两金启动区一期、厦大附属眼科中心，1.5公里内，五缘湾的弘爱医院、K11商场、软件园二期，学校先就读金林湾实验学校，项目左侧规划了一个“金林九年制”学校。

东方 | 【超红厦一代】的菁英成长型住区

五缘湾南·CBD轴心·近地铁·公园小户—云启东方

建面约87-120㎡ 三-四房

户型鉴赏

云启东方3栋楼共267户，2梯3户，而非市面的2梯4户、2梯5户，建面约87-108-120平3-4房三种户型，一字线型排布，准现房，拥有公里级无遮挡视野，两梯三户，高区可瞰海景，这个盘是厦门里程碑式作品——云启东方以前，厦门新盘综合使用率普遍在75%左右，而云启东方高达约87-89%，约87平3房媲美市面约98平户型，约108平4房媲美市面约120平，约120平媲美市面约135平。创新T3布局，实现户户三面采光！所有户型均四开间朝南，主卧都是L型双面飘窗设计！在整个湖里东部新城，这样的同面积户型都极为罕见！

而且，由于承重墙少，户型还可以根据家庭需要改造。此外，高层还拥有无遮挡瞰海视野....云启东方，无论在楼栋排布、梯户比、飘窗赠送等方面都做到极致，别忘了，其还是建发在厦门首个诗意东方作品！

诗意，是一切景语皆情语，借景抒情，言有尽而意无穷；东方，既有中式属性，又含蓄地表达当代人文艺术审美。建发房产的诗意东方作品，运用“得意忘形”的匠造手法，点缀“图必有意、意必吉祥”的匠心花纹，将当代艺术、时代精神与中式建筑文化巧妙相融，打造“时代风华、意自东方”的建筑空间和生活场景。

云启东方的大门，公区等处处见诗意，并将架空层打造为云启荟圈层私享空间，涵盖健身、轰趴、书吧、私宴、乒乓球室、茶室、儿童活动区等多维功能。

云启东方的性价比很高，湖里金砖数字街区门槛最低新盘！300多万买发哥新盘3房2卫，400多万买4房2卫，同样总价在岛内很难买到15年内楼龄电梯房，更不要说发哥这么好的立面、公区和户型产品了。

而且作为准现房，买入即能更早入住，楼栋前后无遮挡，采光视野非常好，高区还能瞰海，居住不逼仄，这也是厦一代应有的生活态度。

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