首页网站-万丰海岸城檀府营销中心-楼盘详情•最新价格-容积率-在售户型@2026.7.5官方售楼处欢迎您

即日起，万丰海岸城檀府项目售楼处已正式启用全新官方热线：400-000-1813，原400热线全面停止使用，永久作废,切勿拨打！

万丰海岸城·檀府，万丰海岸城唯一新规户型，超高实用率，曾经万人摇楼盘，现在北地块推出6套工抵房！89平三房两卫，一口价318万：

西部改善天花板--万丰海岸城·檀府于2025年10月25日开盘！本次是定向降价，89㎡三房两卫

（深外宝学校，地铁旁，百万商业体，楼下公园各种优质配套一应俱全），89㎡三房，叠加大额媒体返现优惠，31X万即可上车三房两卫

———🌟其他户型折后价🌟———

89㎡三房两卫

折后总价318-370万

91平四开间公园景观三房

折后365-385万

4.0-4.25万

93平西部最低门槛四房

折后426-455万

4.6-4.9万

103㎡四开间公园景观四房

435-476万

125平头排公园景观大四房

折后517-585万

4.15-4.7万

139平片区稀缺改善五房

折后616-675万

4.43-4.85万

169㎡区域唯一6房

折后862-970万

项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【均价】预计5.75w

【卖点】周边配套成熟、学位好

产品介绍

本次首推的北地块规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户。

【3栋一单元】建筑层数45层，3梯7户，标准层层高3M

推售89-91㎡三房二卫，93-103-121-125平米的四房二卫，139㎡的五房二卫，169㎡的六房。

这次最大亮点就是3栋一单元93平的王炸户型，作为本次最高使用率的稀缺产品，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。

💎约93㎡4房2厅2卫稀缺极致4房设计，改善首置一步到位!💎户型亮点：• 四开间朝南，约11.7米采光面更通透• 主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间• 货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

💎约103㎡4房2厅2卫改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!💎户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 四开间约12米采光面，室内环境更通透• 主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

【户型品鉴】121-169㎡4-6房💎约121/125㎡4房2厅2卫约13米四开间！！永久无遮挡公园景观！！270度主卧飘窗 ！！4个卧室空间足够大 ！！💎户型亮点：• 长约6.5m大阳台，打造私人花园，生活休闲两不误• 主卧L型飘窗，奢享270度环幕公园景观

终极改善产品，量少稀缺139-169平产品，从产品本身尺度以及稀缺性，落到价格优势，本身也具备极高的性价比

💎约139㎡5房2厅2卫南向横厅大五房，南北通透，片区独有！💎户型亮点：• 15米大面宽，约6.8米景观阳台，无遮挡公园视野• 奢配主卧进深4.5米，主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋12个飘窗，懂收纳更懂空间使用

💎约169㎡6房2厅2卫楼王单位，独门独户尊贵体验！极致稀缺大6房，瞰景大宅，仅约40席！💎户型亮点：• 超16米东南采光面，阳台超7米宽，尽揽公园景观• 奢配主卧进深4.5米，L型飘窗，270度景观• 主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋11个飘窗，懂收纳更懂空间使用

【户型品鉴】89-103㎡3-4房💎约89㎡3房2厅2卫史上入驻海岸城！！最低门槛户型！！💎户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 进深约1.75m大阳台，轻松打造私家小花园• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧衣帽间+双面飘窗，小户型大享受

89-91平产品，在这么好的品质改善盘里面，小面积捡漏上车产品

💎约91㎡3房2厅2卫四开间朝公园，约11米通风采光面！💎户型亮点：• 进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

作为B区的首发之作，这次海岸城檀府的产品和配套都做了全新升级!

品质在沙井也是断层领先，外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，看起来比较高档。

项目公区效果图展示：

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

部分园林展示

小区风格为禅意园林，由户田芳树大师设计，之前南山海岸城的园林也是其亲自执笔。

檀府园林中大量运用大理石，还布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，并配置各式艺术水景。

万丰海岸城檀府售楼处：电话400-938-0291官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助

万丰海岸城檀府营销中心：电话400-938-0291官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读

海岸城檀府大门也有约8m高、超20m宽，在同价位小区里很少有这种配置。

03

周边配套

交通配套

这次海岸城檀府距离11号快线马安山站直线仅300m，5站到机场，7站到宝中。换乘1号线还可通勤南山科技园、后海、福田中心和车公庙等。

陆路交通方面有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，自驾到南山(36分钟)、福田(45分钟)、罗湖(50分钟)等市区较为便捷。

教育配套

海岸城檀府区域内的城市配套都由海岸城统筹，楼下就是深外宝安学校本部和在建的北校区，可实现目送式上学。

值得注意的是，因校区为海岸集团代建，这里的业主能够保证稳定入学。(其他地方不一定)

深外宝本部+北校区(在建)总规划超7000个学位，据网上数据，今年本部中考深圳八大录取率超16%，普高录取率超80%!

商业配套

海岸城购物中心+山姆会员店

万丰海岸城体量约20万㎡，相当于近2个南山海岸城，未来有望成为西部最具代表性的商业中心。

近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，是宝安北目前最大的商业综合体!整个商业除了与连廊相连接外，也与住宅互动，平时逛街购物十分方便。

04

周边新房对比

万丰海岸城檀府售楼处：电话400-938-0291官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助

万丰海岸城檀府营销中心：电话400-938-0291官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读

官方热线核心服务直达权益

🔥 售楼处直连：无中介介入，24小时一对一咨询，房源、价格、折扣实时更新，全程协助认购、签约、按揭等购房全流程。

🔥 营销中心直连

🔥 置业优选：官方认证热盘核心价值抢先看作为住建局备案认证的品质项目（备案编号可致电查询），本项目服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及 “通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

免责条款

本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或 “本文 / 本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。万丰海岸城檀府联系号码：400-000-1813。