月报|2018年二月梅州楼市数据出炉,房子价高卖不动?

2月正值新春佳节

全国人民沉浸在过春节的喜悦中

但梅州楼市似乎没有红红火火

这是为什么呢？

2018年2月梅州楼市月报新鲜出炉

我们一起来看一下吧

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2018年2月梅州房地产市场没有呈现出去年同期的火爆情况，特别是梅县新城，去年同期成交量为1126套，而今年同期仅为482套，同比下跌57%，造成这种销量下滑的因素无疑是房价高企造成观望态度较浓。

去年同期梅县新城均价为5073元/㎡，而2018年2月，新县城均价已达到了7349元/㎡，直逼江南江北均价。另一方面，受政策及银行收紧贷款影响，也一定程度限制了购房者的购买力。

据梅州楼市了解，春节期间，天气也很好，适合看房，梅县新城各大楼盘活动连连，上门量不错，然而单盘销售情况却不甚理想。

一方面由于价格高企，而梅县新城各盘打出的高铁新城概念尚未被广大市民接受，还停留在梅县新城应该比江南便宜的思维中；另一方面，各大楼盘基本在2018年四五月才正式开盘或认筹，2月基本没什么可售房源，也是导致销量不抵去年同期的原因之一。

梅县新城主打的高铁新城与江南新城主打的城市CBD到底谁更优胜，梅县新城能否拿回一直的销冠宝座，下回小编也来侃一侃。