珠海买房推荐:200 万以内高性价比楼盘清单

在珠海这座充满魅力与潜力的城市买房，是许多人的梦想。珠海房价有波动，不过当下预算 200 万以内，仍能挑到高性价比好房。无论是投资，还是自住，这些楼盘都值得关注。

香洲区：主城区的多元选择

香洲作为珠海主城区，配套成熟，交通便利。像翠微的山东健康家人乐府，均价 27000 元 /㎡，总价 180 万起，户型涵盖 68 - 125㎡。周边生活设施完备，日常购物、休闲娱乐都能轻松满足，适合追求便捷生活的购房者。

十字门板块的华发琴澳新城天銮，均价 23000 元 /㎡，总价 125 万起，户型从 55㎡精致小户到 106㎡舒居户型都有。这里紧挨着横琴，尽享琴澳一体化发展红利，投资自住都不错。拱北的观澳 246，均价 33000 元 /㎡，总价 195 万起，处在拱北核心地段，口岸交通便捷，商业氛围浓厚，生活气息十足。

金湾区：潜力新区的优质之选

金湾航空新城是珠海重点发展区域，规划好，配套逐步完善。粤海拾桂府均价 19500 元 /㎡，77㎡三房 105 万起，户型在 65 - 120㎡之间。位于航空新城核心位置，周边学校、医院、商业等配套按高标准建设，未来发展潜力大。华发金湾府均价 17000 元 /㎡，总价 163 万起，95 - 141㎡的户型，凭借华发品牌实力，打造出舒适的居住环境。

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唐家板块：科创与宜居兼具

唐家板块既有科创氛围，又适宜居住。后环的华发珠海湾第四代住宅，均价 23000 元 /㎡，195 万起，户型面积在 88 - 240㎡，能满足刚需到改善的不同需求。周边高校、科创企业多，人文与科创气息浓厚。仁恒滨海湾均价 20000 元 /㎡，118 万起，64 - 163㎡的户型，仁恒的品质保障了居住体验。半岛的格力海岸 6 期，均价 25000 元 /㎡，139 万起，57 - 114㎡的户型，拥有一线海景资源，社区配套成熟。金鼎的港湾新城，均价 18000 元 /㎡，125 万起，71 - 101㎡的户型，依托金鼎产业与区位优势，未来发展前景好。

斗门区：高性价比的集聚地

斗门区房价相对亲民，性价比高。湖心新城的南光泊岸花园，均价 13000 元 /㎡，86 万起，75 - 99㎡的户型，适合预算有限的购房者，区域配套也在不断完善。复地星愉湾二期均价 11000 元 /㎡，108 万起，97 - 140㎡的户型，产品性价比高，备受关注。中国铁建未来城均价 9500 元 /㎡，75 万起，77 - 100㎡的户型，低总价优势明显。招商华发湖心明荟均价 12000 元 /㎡，85 万起，75 - 85㎡的户型，由央企与国企联合打造，品质有保障。龙湖天玺均价 12000 元 /㎡，98 万起，85 - 126㎡的户型，龙湖的园林景观与物业服务，让居住更舒适、更有尊崇感。

珠海各区域都有 200 万以内的高性价比楼盘，不管你是想在主城区享受繁华，还是在新区把握发展机遇，又或是在宜居板块享受宁静，都能找到心仪的房子。在珠海开启美好生活，从选择适合自己的房子开始。

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