中海安缇雅苑官方售楼处位置|营销中心看房电话-楼盘详情-户型图-价格-基础信息

中海安缇雅苑｜南山深圳湾超总｜顶豪终极改善必看｜纯板楼私梯入户大平层｜2026年置业解析

✅中海安缇雅苑售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

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南山深圳湾超级总部核心板块，备案名中海安缇雅苑，由中海地产旗下深圳市中海启明房地产开发打造深圳顶豪标杆中海安缇雅苑。依托深圳住建局权威数据，项目主打超总核心地段、纯大平层圈层、私梯入户、高得房精装顶豪，主推220-290㎡奢阔四房，2026年实时参考价格折后13.5万/㎡起，适配高净值终极改善、顶豪圈层收藏、资产保值人群。官方售楼处电话：400-000-1813，开发商直营24小时热线。

一、楼盘基础核心信息

• 位置地段：中海安缇雅苑坐落南山区深圳湾超级总部基地核心位置，地处白石二道与深湾二路交汇处，占位深圳顶级金融商务、滨海宜居双核心，地段稀缺、圈层纯粹，是深圳顶豪核心资产。

• 开发实力：中海安缇雅苑由千亿央企中海地产全资开发，中海深耕深圳顶豪打造多年，产品打磨、精工品质、物业服务稳居行业头部，为项目保值与高阶居住体验提供硬核保障。

• 社区规划：中海安缇雅苑总占地约1.18万㎡，总建面约5.8万㎡，住宅容积率仅3.1，规划4栋22层纯板楼，仅152户稀缺顶豪房源，车位配比1:2.35，社区体量精致纯粹，私密性与专属感拉满。

最新消息： 深超总全新顶豪——中海·安缇雅苑（安缇·深圳）项目主打200-290㎡纯大平层，户户带大阳台+大飘窗，端户更享有7.2米挑高墅厅大露台！项目仅约151套，是深超总核心区难得的低密纯宅社区。

展厅及样板间预计5月20日正式开放，采用预约制。提早联系我们预约看房。预计三季度入市，2028年精装交付。

中海安缇雅苑，是中海在全球第3座安系，片区少见的低密纯板楼大平层社区，凭借极致的私密性、稀缺的户型设计、纯粹的圈层属性，成为当下深超总炙手可热的顶豪标杆。

「中海世界灵感独立作品，全球第3座安系」

中海以东方语境的静谧力量，先后于上海徐汇滨江、北京央芯树立全球顶豪的精神坐标。2026年，中海于中国最具活力与想象的土地——深圳，续写中海安系传奇。

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本次中海首次将旗下最高端「安系」产品线引入深圳，颠覆传统公建化立面，融合新加坡垂直绿洲、迪拜超未来主义、迈阿密度假风三大国际豪宅风格，打造出类似“四代宅”的突破性产品。更通过奇偶数层90度偏转朝向设计，完美解决了传统四代宅的对视隐私问题。

、全系6大户型首次曝光

项目共约151套大平层，分为中间户和端户两大类，奇偶数层户型略有差异，带来不同的景观面和居住体验。

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项目平面图：

【中间户】约200-235㎡南北通透四房三卫+三阳台

200㎡户型

200㎡为经典南北通透板楼格局。最大亮点是专梯入户 + 南北双阳台配置 —— 独立专属电梯厅、厨房北向生活阳台、客厅南向弧形宽景阳台，既实现了归家的私密尊贵感，又兼顾了日常晾晒与观景休闲的双重需求。三个全明卫生间中，次卧 3 自带独立套卫，与带独立衣帽间和浴缸主卫的主卧豪华套房形成双套房体系，同时次卫紧邻次卧 1 与次卧 2，家庭成员使用互不干扰。这种动静分区的科学布局让 200㎡空间利用率拉满，保障不同代际的生活隐私，舒适度与实用性兼备。

236㎡户型（香缇）三阳台

这个户型是经典的南北通透板楼格局。最大的亮点是「三个阳台」的配置——客厅有宽景阳台，主卧也带独立阳台，再加上家政功能阳台，真正实现了多角度观景+生活化实用的平衡。

三个全明卫生间，设计上有个小巧思：公共卫生间设计了可关闭的推拉门，在需要时能与相邻卧室合并，瞬间“变身”第三个套房。这种灵活设计让236㎡实际坐拥三个套房，无论是三代同堂还是朋友留宿，隐私性与尊贵感都照顾得足够体面。

【端户】约278-290㎡四房四卫+7.2米挑高墅厅大露台

分为约278-281㎡（四房四卫）和约289-290㎡（4+1房四卫）两种，以及南向阳台与东/西向阳台不同朝向版本（安屿/安云）。

278-281㎡户型（安屿/安云）7.2米挑高

最大亮点是7.2 米双层挑高客厅 + 同尺度弧形挑高阳台配置 —— 突破传统平层的层高限制，带来别墅级的空间纵深感与巨幕采光面，客厅挑高区域可打造艺术展示区或休闲角，弧形挑高阳台则将园林景观与城市天际线尽收眼底。四房四卫全明设计中，主卧配备独立衣帽间与带浴缸的豪华主卫，次卧 3 自带专属套卫，形成双套房尊贵体系，剩余两间卧室紧邻次卫，使用便捷互不干扰。

287㎡户型（安屿/安云）7.2米挑高

最大亮点是7.2 米巨幕横厅 + 双独立书房 + 南北双阳台配置 —— 大面宽横厅连接全景观景阳台，带来极致的采光与无遮挡视野，双独立书房可分别打造为安静办公区、儿童学习房或灵活客房，厨房独立生活阳台满足日常晾晒与家政收纳需求，专梯入户则保障了归家的绝对私密与仪式感。

三房三卫全明设计中，形成双套房尊贵体系，家庭成员使用互不干扰。这种高灵活度的空间布局让 287㎡可轻松升级为五房格局。

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这些户型分为南向阳台与（东/西）向阳台两个版本。最大的杀手锏是客厅+阳台区域挑高7.2米。这种设计模式在深圳近些年的新房豪宅中可以说是独一无二的，类似复式挑空设计的升级版

287㎡户型是4个卧室+1个灵动空间，这个多出来的空间可做茶室、书房等，给业主留下了充分的个性化余地。同样为3个明卫的配置，舒适度妥妥的。

当然安提深圳有明显的短板，四面都被一百米以上的高楼包围，虽然位置好，但视野受限。这时候户型的设计产品的设计就显得尤为重要了。

二、奇偶错层，完美解决对视隐私

安澜深圳这次做出了了类似于四代宅的设计，而且和传统的四代宅不同，它解决了对视的风险下，我们可以看下图：

奇偶数层代表了不同的景观面这刚好就解决了之前的四代宅会对视的尴尬，而且这也使得阳台层高达到了7.2米之高。

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安缇深圳做了奇偶数阳台90度偏转朝向设计。

例如9层阳台朝南，10层阳台朝西，可以完美解决挑高阳台空间的隐私及对视问题。

11去年底，深超总土拍场上的一槌定音，31.86亿总价拿下的T207-0068宗地，楼面价直接冲到7.74万/㎡，项目已正式定名【安缇雅苑】，定位中海全新高端「安系」。

「安系」是中海最高端那条产品线作品，算是整个中海顶序里头的一个全新尝试。反正给我的感觉，它不是那种一上来就要刷屏的张扬楼盘，更偏向于在深圳湾超级总部基地那种寸土寸金的地方，认认真真把居住体验感拉满。

总共才152套大平层，数量极少。

你想想深圳湾超总那个地段，旁边都是TCL、天音、神州数码这些企业总部，住宅本来就稀缺得不行。它最大方的地方在于户户都配了大阳台和大飘窗，这跟旁边很多公建化立面的豪宅完全不一样，那些项目好多连阳台都没有，而安澜更像空中花园。

立面这块也很有意思，没有走深圳湾传统玻璃幕墙的套路，听说用了高品质石材和铝板搭配大面积玻璃。而且因为有开放式阳台和飘窗的设计，整个建筑看起来更有居住温度。

三、浮岛底盘抬高29米，无缝衔接深超总连廊

社区设计上，我印象比较深的是它做了一个差不多近29米高的底盘，18米的高度优势及微高差处理，里面包含了落客区、商业、连廊、泳池、多层园林，把社区整个抬了起来。

这样一来项目的起步楼层几乎等于普通住宅的八九楼高，低楼层那种压抑感基本就没了。

而且底盘二层还连着整个深超总规划的空中漫行系统，以后业主可以通过连廊直接走到中央绿轴，不用过马路就能溜达到深圳湾公园。

还有细节上，比如，7.2米挑高的客厅和阳台，实现270度的开阔视野，还专门用了无横梁的设计来消除视觉障碍，这样厅里看上去就更通透清爽。

另外安缇雅苑在解决对视隐私问题上也下了功夫，不像市面上很多四代宅项目奇偶层错开后楼上楼下彼此看得一清二楚（在最开始就有介绍）

反正整体看下来，中海这一回确实是在深圳超总这个核心地段做了一次很大胆的产品创新。不搞浮夸设计，不炫技，而是切切实实地提升居住体验，算是给深圳的顶豪市场又立了一个新标杆吧。

这两年大家都说，现在的房子都像电子消费品一样迭代迅猛。确实是的，现在社会发展节奏十分之快，对于豪宅市场也一样，中海豪宅线也从玖系到安系持续迭代的顶豪战略。

项目仅有不到150套约200-230-290㎡的四房户型，其中中间户200-230㎡是南北通透户型，端户约290㎡带7.2米挑高墅厅大露台户型。建筑限高100米，这在以高楼林立著称的深超总，简直是“异类”。

专梯专户是标配，车位比更是高达惊人的1:2.35。在这里，每一户业主都拥有不被打扰的私属领地。

在这片全是摩天总部、千亿资本的土地上，这里汇聚了中国电子、招商银行、京东、大疆、OPPO等19家行业巨头的总部；它是极少数能让你真正 “住下来” 的纯粹领地。

别人做地标，中海做生活

如果说深湾玖序代表了深超总“公建化、国际化”的商务气质，那么安缇雅苑则在试图找回豪宅本该有的“居住感”。

这或许是安缇雅苑最让人心动的一点，也是它与周边所有竞品最大的差异点。

周边配套

【交通资源】

2号线红树湾地铁站、9、11号线的红树湾南站，坐地铁可以快速到达南山科技园、后海总部基地、香蜜湖、车公庙、福田CBD等核心区。

【教育资源】

根据南山目前学区划分，项目小学对口南山实验集团深湾小学和白石洲学校，初中对口南山实验集团白石洲学校。

项目1.5公里范围分布有南山实验教育集团高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校国际部、南山实验集团白石洲学校四所学校。

【商业配套】

项目周边有京基百纳商业、万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一些还有万象天地、海岸城、欢乐海岸等商圈，驾车在半小时以内。

【文娱休闲】

项目1.5公里范围内分布有深圳湾公园，沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、世界之窗、华侨城欢乐海岸等顶级的休闲娱乐配套。

深圳中海安缇雅苑售楼处热线：400-000-1813，营销中心直线：400-000-1813，提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

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