高流拍 低溢价!开年这么冷,何时才回暖?

梅州焦点小编 2019-01-17 09:49:54
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2019年,梅州市土拍信息不断,但近几次的宗地溢价率都没超过0%,交易成功的地块都以底价成交。今日上午,梅县区梅县区扶大高管会所里村,又有一宗居住用地挂牌拍卖,具体情况如下。 经梅州市梅县区人民政府批准,梅州市梅县区国土资源局委托梅州市公共资源交易中心以网上拍卖方式公开出让1 宗国有建设用

2019年,梅州市土拍信息不断,但近几次的宗地溢价率都没超过0%,交易成功的地块都以底价成交。今日上午,梅县区梅县区扶大高管会所里村,又有一宗居住用地挂牌拍卖,具体情况如下。

     经梅州市梅县区人民政府批准,梅州市梅县区国土资源局委托梅州市公共资源交易中心以网上拍卖方式公开出让1 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

交易结果:流拍

地块编号:PY-B18055

地块位置:梅县区扶大高管会所里村

土地用途:二类居住用地

出让面积:78215㎡(约117.32亩)

规划用地总面积:78481㎡

出让年限:住宅70年,商业40年

起叫价:43175万元

增价幅度为:200万元

容积率:F≤2.4

建筑面积:≤30%

绿地率:≥35%

    2018年下半年梅州土地市场流拍、底价成交、地价下降等均意味着市场转冷、降温的信号,再加上政策严、销售难、资金紧导致企业拿地愈发谨慎。

2019年开年的几宗土地拍卖,都颇为“冷清”,企业拿地激情不高,高流拍,低溢价。如下

明日丰顺县1宗商服用地(加油站)公布竞拍结果,该地块究竟会拍出怎样的价格?土地市场何时回暖?敬请关注血拼梅州楼市吧!

信息来源:梅州市公共交易资源中心

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