苏州建发青云上【官方发布】苏州建发青云上售楼处|官网电话:苏州建发青云上售楼处楼盘详情

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项目名称：建发·青云上（别名：建发青云上）

地理位置：江苏省苏州市苏州工业园区科智路与夷浜路交汇处，毗邻星澄学校

开发商：苏州益恒房地产开发有限公司（建发旗下）

物业公司：建发物业服务集团有限公司

建筑类型：纯洋房社区，主力为8–11层小高层

容积率 / 绿化率：1.5 / 35%，低密度、高绿化，居住舒适度高

交付标准：带装修交付

交房时间：2025年12月31日（预计）

产权年限：70年普通住宅

区位与配套优势

交通便捷：

北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速路，自驾通勤湖东CBD仅需10–15min

距离最近公交站“科成路夷浜路南”约300米，有1055路等线路经停

暂无地铁直达，未来依赖规划线路提升接驳

教育资源：

步行可达星澄学校（九年一贯制公办）

周边还有苏州工业园区第三实验小学等优质学区

商业配套：

3公里内覆盖龙湖星湖天街、阳澄湖邻里中心、科技城邻里中心，满足日常购物需求

远端可享湖东CBD久光商圈，生活便利度高

生态资源：

南望青剑湖，东靠阳澄湖国家5A景区，周边有翡翠湖公园、华谊电影世界等休闲去处

项目核心亮点

✅园区稀缺低密洋房：容积率仅1.5，在园区核心区属稀缺产品

✅建发新中式园林风格：社区景观融合传统中式元素，居住氛围静谧优雅

✅精装交付品质保障：建发品牌背书，装修标准较高，规避减配风险

✅临近优质学校：星澄学校为区域认可度较高的公办学校，提升居住价值

户型鉴赏：

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