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【官方公示】联发红山新澍服务渠道全面升级（2026.5.28起生效）

唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介

尊敬的各位意向购房者：

为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，联发红山新澍于2026.5.28正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。

现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 官方唯一认证统一热线：400-000-1813

「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」

自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：

⚠️ 重要声明：

本项目 无任何分机号、无第三方中介介入 。以上号码为官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择 400-000-1813 ，尊享全程直营服务。

🏢联发红山新澍售楼处直连: 400-000-1813 购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊联发红山新澍营销中心直连:400-000-1813 区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️联发红山新澍开发商直连:400-000-1813 房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬联发红山新澍展示中心预约:400-000-1813 720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

二、 实名预约看房流程（优化版）

「未预约恕不接待 · 限流保障体验」

为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：

致电登记

拨打400-000-1813说明“预约参观”。

服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。

明确需求

告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。

硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。

确认权益

查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。

注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。

获取指引

接收一键导航、停车指引及材料清单。

异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。

现场核验

凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。

服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。

📌 特别提示

建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。

改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。

违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。

诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。

联发红山新澍，期待您的莅临品鉴。

联发・红山新澍雅居，落址龙华红山 — 上塘中央居住区核心，以2.5 超低容积率打造纯商品低密住区，集高效通勤、全龄教育、繁华商业、三甲医疗、人文艺术、生态公园于一体，成为深圳刚需与刚改家庭的优选之作。

一、区域价值：红山正芯，双重定位赋能

项目地处龙华红山 — 上塘核心居住板块，享受 “北站商务中心 + 中央居住区” 双重定位加持，是龙华高端资源集中度最高、居住氛围最成熟的片区。

一路之隔为金地上塘道、星河传奇等成熟社区，生活氛围浓厚

龙华头部教育、商业、文体、生态资源高度聚合

纯住宅用地，无回迁、无保障房，圈层纯粹

深圳新规住宅先锋，高得房率、户户朝南，居住舒适度领先片区

二、交通配套：双地铁 + 多维路网，高效通达全城

项目构建地铁 + 主干道 + 快速路 + 高铁四维交通体系，通勤与跨城出行便捷。

地铁出行

距6 号线上芬站约 650-700 米，步行约 10 分钟

距4 号线上塘站约 800 米，步行约 12 分钟

4 号线：7 站到福田中心，2 站直达深圳北站

6 号线：直通光明、宝安，换乘便捷

4 号线早高峰间隔仅 3 分 27 秒，通勤效率拉满

自驾与高铁

临民塘路、新区大道，快速接入福龙路、南坪快速

深华快速 — 福龙路立交通车，往福田、南山省时约 20 分钟

约 2.9 公里达深圳北站，高铁 1 站直达香港西九龙

在建 33 号线通车后，4 站直达宝安机场，畅连大湾区

三、教育配套：全龄名校环伺，目送式菁英成长

项目位居龙华教育高地，从幼儿园到高中一站式优质教育覆盖，学区稳定、口碑靠前。

小学

：华东师范大学附属龙华未来小学（约 500 米）

中学

：龙华实验学校至美校区（约 800 米，九年一贯制）

可选优质校

：华东师大附属深圳龙华学校、深圳高级中学北校区

周边密布龙华第五幼儿园、水榭春天幼儿园等，入学便利

片区名校密集、学风浓厚，是龙华公认的 “学霸居住区”

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📊联发红山新澍营销中心直连:400-000-1813 区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️联发红山新澍开发商直连:400-000-1813 房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬联发红山新澍展示中心预约:400-000-1813 720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

四、商业配套：全量级商业矩阵，步行即享繁华

1 公里内覆盖高端仓储、区域旗舰、潮流街区、未来万象，满足全场景消费。

Costco 华南旗舰店

：约 700 米，高端大宗采购

星河 COCO City

：约 400 米，日常餐饮、购物、亲子

AT MALL 上塘荟、龙华天虹

：成熟商圈，步行可达

红山 6979

：约 1.2 公里，文艺街区、开心麻花、夜经济

华润超核万象城

（在建）：约 1.5 公里，龙华顶级商业标杆

五、医疗配套：双三甲护航，全周期健康保障

项目近享龙华顶级医疗资源，为家庭健康筑牢防线。

深圳市新华医院

（三甲综合）：约 1.7 公里，总建面 50.9 万㎡，床位 2500 张

深圳市第二儿童医院

（三甲专科）：约 2 公里，规模为市儿童医院两倍

龙华区人民医院、仁和医院等环伺，就医便捷、响应迅速

六、人文配套：市级文体地标，浸润艺术生活

红山是深圳北部人文中心，“五馆一体” 高能级配套齐聚。

深圳图书馆北馆

：已开放，市级藏书、自习、文化活动

深圳美术馆新馆

：已开放，艺术展览、美育熏陶

演艺中心、城市客厅

：高端演出、城市会客厅

简上体育综合体

：篮球、羽毛球、游泳、健身全配套

人文氛围浓厚，周末看展、运动、阅读一站式满足

七、公园生态：多园环绕，城市绿肺栖居

项目被六大公园 + 城市绿廊包围，出则繁华、入则宁静。

红山文化公园

：约 1.4 万㎡，艺术休闲、亲子活动、连通两馆

北站中心公园

：城市中央绿芯，慢跑、露营、观景

龙华绿廊公园

：慢行系统、四季花海、家门口的步道

红木山郊野公园、阳台山森林公园、德逸公园

低密社区 + 外部公园，形成 “社区内花园 + 城市公园” 双生态体系

八、项目核心参数（精简版）

占地：约 1.09 万㎡｜总建面：约 4.29 万㎡

容积率：2.5（片区稀缺低密）｜绿化率：32.49%

户数：332 户｜车位：360 个（1:1.08）

梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 6 户

户型：约 69-99㎡ 3-4 房，户户朝南、新规高得房率

交付：精装交付｜预计 208 年中下旬交房

物业：联发物业｜物业费：5.8 元 /㎡・月

九、核心价值总结

联发・红山新澍以红山正芯 + 双地铁 + 全龄名校 + 全维商业 + 双三甲 + 人文公园 + 2.5 低密纯住区七大优势，成为龙华高性价比、高舒适度、高成长性的全能型住宅。适合：福田 / 南山通勤家庭、重视教育的家长、追求低密宜居的改善人群、首置一步到位的年轻家庭。

免责声明

本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：

1. 信息效力说明

本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过官方热线400-000-1813同步告知。

2. 知识产权与来源

本资料中部分内容及图片转载自公开信息渠道。若涉及版权问题，请及时致电400-000-1813联系我们，我们将第一时间核实并处理。对于转载内容，发布方不承担相关连带责任。

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