房市较新四大变化,梅州人是按兵不动,还是尽快上车?

计划赶不上变化，楼市一天一个样！掌握好楼市的趋势，对于购房者来说十分重要。下面就来看一下，四月份以来，各城市的房地产市场有何明显的调整呢？

       之前火爆朋友圈的抽签购房新举措由杭州为起点，在全国逐步推行。截至目前，已有上海、长沙、成都、武汉、南京和西安7大城市公布了这一举措。各大城市之间的区别在哪儿呢？上海和成都的所有新楼盘都采取排队购房者公平抽签获得买房资格的方式，但是南京、长沙、西安、杭州则是购房意向者多于可售房源的楼盘才启用。对于刚需人群，杭州等地更是给予了明显的福利倾斜，为的就是让真正需要买房的人有房可住！

       三四线城市去年着实是一路高歌猛进！所以今年，为了调整楼市，一些火爆的三四线城市也纷纷加入了楼盘限量发售，限制家庭购房名额的队伍中。且楼盘发售数量限制的比重高于购房名额，看来是想从开发商的源头调整。目的显而易见，当然是为了“房住不炒”的主旋律了！

       鼓励和支持公积金贷款。之前北京公积金系统支持在手机app里即可提取公积金的消息也透露出要保障公积金贷款的方向。一些城市还出台了严惩房企阻止公积金贷款行为的举措。这些措施并不意味着楼市开始宽松，而只是为了保障各阶层的需求而采取的惠民措施。

       首套房贷利率上调。房贷利率的上调很好地抑制了购房需求。当然，小编认为，这种平稳上升，打击的只是投资客，对于刚需购房者来说，其实是一个利好。

       未来各地的调整措施将会呈现“因地制宜”的态势。房价上涨明显的加大力度，平稳发展的地方则松弛有度。总体来说，楼市依旧是以较为紧缩的调整方针为主导。