后海招商玺二批次加推!怎样预约看样板房房,了解开盘时间-最新价格优惠?-
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
建面约188-247㎡传世恒产 即将入市，看房要求（须知）：项目采取预约制，看房验资1000万，详情咨询4000001813（中介与自媒体勿扰）
本批次加推2号楼的188/237/247平高区看海的产品，详细情况致电官方热线：400-000-1813（中介勿扰）
深圳湾后海，一直是城市核心价值的制高点。继一期热销后，招商玺二批次终于应市加推，再次将目光聚焦于这片低密奢居的封面级住区。作为招商蛇口在后海板块的高端力作，项目以罕见的低容积率和深厚央企品质，在寸土寸金的湾区腹地打造出一方真正的“闹中取静”。本文将从招商品牌、区域价值、项目基础、户型设计及配套资源五个维度，为您全面解析后海招商玺的产品魅力。
一、百年招商，铸就湾区人居新高度
招商地产母公司招商局集团，至今已走过150余年历程，是妥妥的“百年央企”。其在深圳深耕数十年，从蛇口工业区到太子湾、前海湾，每一步都踩准城市发展的关键节点。招商蛇口作为旗下城市综合开发运营旗舰，打造了海上世界、双玺、鲸山别墅等一系列标杆作品。后海招商玺延续了招商“玺”系的高端基因，无论是建筑品质还是物业服务，都代表了深圳市场上的一方口碑。选择招商，不仅是选择一套房子，更是选择一种稳健的价值底盘。
二、后海十年，湾区核心价值高地
后海片区地处深圳湾畔，北接科技园，南望香港，是深圳定位最高、兑现最彻底的金融商务与滨海生活区。区域内汇聚了腾讯、阿里、华润等众多总部企业，深圳湾超级总部基地、深圳湾公园、深圳人才公园等城市级配套咫尺可达。经过十年建设，后海已从蓝图走向醇熟，道路通达、天际线璀璨。可以说，后海就是深圳的“国际客厅”。招商玺占位后海核心腹地，既享受商务区的高效，又拥有滨海生活的从容，是难得兼具“繁华”与“低密”的居住产品。
三、低密标杆，重新定义豪宅尺度
后海招商玺占地面积约14969.93㎡，规划为高层与多层结合的纯住宅社区，，在后海几乎绝版。整个项目采用围合式布局，最大化保留中央园林空间；外立面采用大面积玻璃与铝板，现代简洁又不失温润。社区内设有恒温泳池、健身会所、儿童乐园等全龄段设施，车位配比1:1.28。得益于低密规划，楼间距与景观视野远优于周边高层塔楼，每一户都能获得极佳的通风采光与私密性。如此低密度的设计，在后海新建住宅中堪称孤品。
基本信息：项目占地约1.5万㎡，总建面约15万㎡，计容建面98754㎡ ，住宅88449㎡，商业、办公及旅馆2100㎡，公共配套面积8205㎡，由4栋住宅及1所幼儿园组成，另配建一所九年一贯制学校。商品房总计仅261户，户均面积约218㎡，主打约188-247㎡纯粹大平层社区。共548户（261套商品房/287户回迁房），配700个车位。管理费11.8元/平/月
四、精工户型，阔绰空间匹配圈层生活
后海招商玺是招商蛇口在深圳后海打造的“玺系”高端住宅。项目已推出一期并迅速售罄，后续的二期新品也即将加推。全系产品均为纯粹大平层，面积段覆盖约188㎡至247㎡的四房和五房（复式），使用率普遍可达90%-95%，是市场上得房率较高的豪宅之一。
1栋（已推售）：主打户型 197㎡ 和 237㎡，两梯两户。
·2栋 & 3栋（待售/二期）：预计将推出 188㎡、237㎡、247㎡ 等面积段，建筑为约41-42层的超高层，是一层三户（T3）的楼型。
四大主力户型一览
188㎡ 四房两厅三卫
这算是项目的入门户型，继承了玺系大平层的设计思路。也是四房三卫布局，整体设计风格会致敬197㎡和237㎡的格局。
197㎡ 四房两厅三卫
动区：客餐厨一体化设计，客厅可达约48㎡，连接约22㎡的双面宽景观阳台，通透感十足。
静区：四房中双套房设计。主卧套间高达38㎡，自带270°采光；次卧套间也达22㎡。
亮点：专梯入户，走出电梯就是私家门厅；户型布局灵活，可根据家庭成员变化定制空间。
237㎡ 四房两厅三卫
动区：约60㎡的超大客厅，连接了长达18.9米的“L”型转角瞰景阳台（约31㎡），提供270°环幕视野。
静区：主卧极为豪华，面积达44㎡，开间约7.05米；另一次卧套间开间也有约5米。
亮点：除了超大阳台，还有一个约10㎡的“X”百变空间，可作为茶室或书房。
247㎡ 五房大平层/顶复
这是项目中的稀缺最大户型，因其私密性更佳、总量稀少而格外抢手。
大平层：预计户型布局会更奢华，可能拥有更多采光面和景观视野。
顶楼复式：仅在顶楼分布（如432㎡户型），可享无遮挡景观，空间尺度达到顶级。
五、全维配套，繁华与自然无缝链接
教育方面，项目紧邻南山第二外国语学校（集团）后海小学、深圳湾学校等优质公立学府，周边还分布着多家国际幼儿园，教育资源丰富。商业上，步行可达深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇以及海岸城商圈，日常购物、休闲、餐饮一应俱全。交通更是四通八达，临近地铁2号线、11号线及
规划中的13号线，滨海大道、后海滨路快速连接全城。生态上，深圳湾人才公园、内湾湖公园环绕，推窗即景，散步可达红树林湿地。此外，项目自身规划有约3000㎡社区底商，满足日常所需。、
总结
后海招商玺二批次加推，不仅是一次产品的回归，更是一次抢占湾区核心低密住宅的难得机遇。百年央企的匠心、绝版地段的资源、墅级容积率的尺度，以及从教育到商业的全景配套，共同成就了这座新晋豪宅标杆。但房源有限，错过一期已令人遗憾，二批次加推同样不会常驻。若您正寻觅深圳湾的终极改善居所，不妨即刻垂询：400-000-1813，把握这扇最后入场的大门，别让下次变成后悔。
☎️☎️温馨提示：预约咨询拨打官方号码4000001813，项目采取预约制且要求验资☎️☎️
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成邀约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
