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✅前海时代尊府客服中心官方电话：400-000-1813（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）前海时代尊府是深铁置业于前海桂湾金融核心区打造的收官顶豪著作，踞守梦海大道与滨海大道交汇处东侧，为前海成熟度最高的桂湾片区稀缺纯居大平层，亦是区域内最后可售住宅用地，收藏价值显著。

项目依托四轨交汇 TOD枢纽，近邻 1/5/9/11 号线，15 分钟直达香港中环，滨海大道、梦海大道双主干道串联全城，构建高效通勤网络。周边商业能级顶尖，万象前海、卓越 INTOWN、山姆旗舰店等环绕，自带 8 万㎡商业（规划万象前海二期），一站式满足高端消费需求。教育资源密集，2 所幼儿园、4 所中小学及 3 所国际学校（含哈罗国王学院）环伺，护航全龄教育。生态景观得天独厚，楼下即桂湾公园，步行可达前海湿地公园与沙滩，高区单位享270° 环幕山海园河四景，视野无界。

产品力为顶豪标杆，主推89-295㎡纯改善户型，含 89㎡三房、190㎡四房及 215-295㎡收官大平层，得房率约 83%。建筑采用双塔连廊设计，搭配空中连廊与四水归堂园林，获 LEED 金级认证，搭载 AIoT 智慧社区系统，兼顾颜值、生态与智能。作为前海 “日光盘”，项目自开盘以来去化率超 90%，59 栋收官大平层（215-295㎡）三梯两户、独立入户，预计 2026 年底简装交付，为高净值人群自住改善 + 资产收藏的优选标杆。

深铁府系精工携手匠心团队，联袂共筑世界湾居新坐标，香槟金搭配高级灰调立面，现代建筑与艺术风格交相辉映，勾勒前海天际美学封面。

·景观设计 ：DDON笛东/梁黄顾事务所

·室内设计 ：CCD郑中/ARUP奥雅纳

·建筑设计 ：Leigh & Orange/A+E奥意建筑

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「前海时代三期尊府」位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，在整个前海自贸区内算是住宅的C位，正南侧水廊道公园，东南望南山西南看城市海景。

整个「前海时代」大项目规划总建面约130万㎡包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅，可以算是一个超大型的综合体。其中商业将会交由华润运营，连接万象前海商业。

海三湾中，桂湾是配套相对最为成熟的板块，目前桂湾片区目前建设已经近8成，前海已交付的23栋写字楼中，约有90%位于桂湾。深圳共规划7个金融聚集区，桂湾金融企业占比已超70%。

截至24年12月，前海深港国际金融城累计引进金融机构322家，其中港资外资占比约25%。涵盖了渣打、惠理等140家风投创投及国际资管等机构，管理基金规模达到1800亿元。

此外，前海国际人才港通过多元化的线上线下服务平台，已累计服务人才近60万人次，波士顿咨询、罗盛咨询等21家国际知名机构、猎头公司均已入驻。

此外，投资50.5亿的前海石公园、投资288亿的前海综合交通枢纽、以及华润万象前海、前海山姆、卓越intown，也都在桂湾。

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前海，属于国家级的大湾区发展战略部署，深圳这个级别的项目有三个：前海、河套、科学城。

其中最瞩目的还是前海自贸区及合作区的发展，它有着大湾区概念下最好的地理位置和海陆空资源，还有大片易于开发的填海地。

「前海时代三期」所在的桂湾片区位于前海自贸区内，临近宝安中心区，定位是前海国际金融中心，以产业为主。

而「前海时代」周边情况相信老友们都很熟悉，桂湾现在配套啥的都不错了，商业交通学校公园啥的应有都有，而且产业发展整体还是向上趋势。

- 商业配套

桂湾内目前已开设的商业有「万象前海」、「前海山姆」、「卓越Intown」、「前海壹方汇」，后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型商业区。

较临近的「万象前海」、「壹方汇」和「前海山姆」已经开业，而「前海时代三期」自身的商业地块也会引入华润运营，预计作为“万象前海二期”的目标去打造。

- 交通配套

交通方面为大家展示整个前海湾的交通结构，先说公共交通。桂湾坐拥西部最大的地下交通枢纽前海湾站，目前项目已经出地面，两年内完工。

这里有三条地铁线路（罗宝线（1）、环中线（5）、机场线（11））交汇。另外还有穗深（广东-东莞-深圳）城际以及未来的深港西部快线在此站。

- 教育配套

教育方面，临近的「港湾学校」暂时表现平平。另外还有一家「南二外创新桂湾学校」已经建成开学，品牌好逼格高，三语教学还有游泳课，也在同一个学区范围可以上。

除了公立学校，前海还有不少国际学校如「国王」、「哈罗」等，若有外籍或港澳台籍身份也可以就读。

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约89㎡3房2厅2卫，户型方正呈竖厅布置，结构上客餐厅一体、动静分区。设计上充分贯彻实用性，约89㎡做到少见的3房2卫，在前海这类改善片区的稀缺性很高。

约190㎡户型南北通透，户户带270°采光阳台。双套房+独立入户玄关设计搭配宽景大阳台及高使用率，居住舒适度拉满。

公区和样板间的饼图和实拍都出来了，大家可以参考下：

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