梅城楼市“入冬”,梅县区房价跌至全年最低

梅州焦点小编 2018-12-10 09:44:32
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都说“金九银十”是传统的楼市销售旺季,但从前两个月的统计数据来看,梅城楼市的表现似乎就不是那么理想。那经历了十月份成交量的短暂回升后,在刚过去的十一月份,梅城楼市又交出了怎样的成绩单呢?一起来去了解下。 根据市住建局公布的最新数据,上个月全市新建住宅商品房网签2274套,比10月份的2441套减少了

都说“金九银十”是传统的楼市销售旺季,但从前两个月的统计数据来看,梅城楼市的表现似乎就不是那么理想。那经历了十月份成交量的短暂回升后,在刚过去的十一月份,梅城楼市又交出了怎样的成绩单呢?一起来去了解下。

根据市住建局公布的最新数据,上个月全市新建住宅商品房网签2274套,比10月份的2441套减少了167套,环比下降7%。经过了今年成色不足的“金九”和十月份成交量的短暂回升,十一月份梅州楼市则呈现出量价齐跌的态势。

据统计,十一月份江南、江北和梅县片区的成交套数齐齐下滑,环比分别下降53%、22%和41%。而在房价方面,江南、江北片区成交均价连续半年稳居“7”字头,梅县区成交均价则出现了连续四个月的下降,十一月份的6119元/ ㎡跌到了全年最低值。

市民:投资性的情况下我会考虑买(新县城)这边。因为这边明年高铁开通,我觉得现在房价可能没有上到最高点。

从预售数据来看,十一月份梅州新增预售套数为4714套,其中梅县区新增1704套。业内人士说,随着去年开发商拍的大部分土地紧接着在年底或明年入市,供应量跟上,市面上的房源也出现了更丰富的户型。一方面是更关注小区园林和生活配套的改善型产品,另一方面自今年起,不少楼盘也推出有面积在50㎡以下的单身公寓。

记者走访发现,临近年底,为了提高成交量和加紧资金回笼等,不少楼盘还将推出有相应的优惠活动。业内人士预计十二月份楼市的成交量和房价都会相对平稳,有意向购房的市民就要理性选择了。

文章来源:梅州电视服务900

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