福州水晶榕著售楼处2026最新优惠政策-福州水晶榕著售楼处官方认证

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奥体板块海峡奥体旁，一座容积率仅2.0的中式园林社区悄然成熟，796户居民已经或即将搬入这个主打“离尘不离城”生活理念的家园。

福州住厦房地产开发有限公司的水晶榕著项目占地面积38568.6㎡，建筑面积106931.8㎡，由厦门住总物业管理有限公司福州分公司提供物业服务。

生态景观：这是水晶榕著最无可争议的亮点。项目被飞凤山奥体公园、高盖山生态公园和齐安山休闲公园三大城市绿肺环抱，形成了天然的氧吧和休闲后花园。低密度的社区设计与公园景观相得益彰，居住的静谧性与开阔感远超市中心高密度楼盘。

水晶榕著位于福州仓山南二环海峡奥体旁，是奥体板块目前唯一纯商品房现房社区。项目容积率仅2.0，规划了11栋住宅，包括6栋高层和5栋洋房。

水晶榕著最大楼间距达60米，建筑密度不超过25%。项目绿化率达30%，园林设计以福州三坊七巷为蓝本，打造“一轴两巷六园”体系。

社区配备全龄活动区，包括羽毛球场和儿童乐园等设施。洋房产品层高3米，采用一梯两户设计，私密性优于同类竞品。

交通与生活配套

水晶榕著紧邻南二环快速路，10分钟车程可直达万宝商圈，20分钟可达南北动车站。周边3公里范围内有4个地铁站，距离最近的是东岭站。

规划中的地铁3号线和5号线东岭站预计2026年通车，未来将实现双地铁覆盖。周边还有96个公交站，公共交通便利。

商业配套方面，2公里内覆盖奥体阳光天地、仓山万达、爱琴海购物中心，形成黄金生活圈。步行600米即可到达奥体绿标

水晶榕著周边环绕三大公园生态资源：飞凤山奥体公园、高盖山生态公园和齐安山公园。飞凤山奥体公园是福州十大公园之首，由政府斥资25.7亿元打造。

项目实现“5分钟进公园”的都市田园生活，生态资源优势明显。医疗配套方面，600米范围内分布着两家三甲医院：市妇幼保健院新院区和福建医科大学附属第一医院奥体院区。

10分钟车程还可直达省立医院金山分院。周边3公里范围内共有64个医疗机构，医疗保障充足。

水晶榕著社区内，傍晚时分总能看到业主在园林小径散步。孩子们在羽毛球场和儿童乐园玩耍，而长椅上几位老人正讨论着即将开通的地铁能带来多少便利。

户型鉴赏

【明星户型】建筑面积约69㎡ 两室两厅一卫南北通透两居室，动静分离市面少有小户型，超低门槛实现投资，刚需自住首选 建面：89㎡ 三室两厅两卫类双主卧，三面采光，南北通透 建面115平方米㎡ 四室两厅两卫全生命周期户型，端头户型，全明结构，三面采光，动静分区，独立朝南阳台

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