2025香港买房最新科普/香港印花税税率是多少?

想在香港买房的朋友们可以看过来，今天小编就来给大家科普一下2025在香港买房不可不知道的一项重要开支，那就是印花税。很多朋友对香港买房印花税税率一头雾水，今天就来给大家针对性的解析清楚，让你在香港买房路上少点迷茫，多点清晰！

香港的从价印花税（AVD）有着明确的收费标准，尤其是适用住宅物业的第2标准税率，可是有不少门道。咱们先看这张最新的从价印花税收費表。

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如果你的楼价不超过400万港元，恭喜你，印花税只需缴纳100港元，这简直就是“友情价”！可别小看这一点，在动辄千万的香港楼市里，能省一点是一点。

要是楼价超过400万港元但不超过432.378万港元，印花税的计算方式就变啦，是100港元加上超逾400万港元之款额的20% 。打个比方，若楼价是420万港元，超出400万港元的部分是20万港元，那印花税就是100 + 200000×20% = 40100港元。

楼价在432.378万港元到450万港元之间时，印花税就是楼价的1.5% 。比如楼价440万港元，印花税就是4400000×1.5% = 66000港元 。

当楼价在450万港元到493.548万港元，印花税计算方式为67500港元加上超逾450万港元之款额的10% 。假设楼价470万港元，超出450万港元的部分是20万港元，印花税就是67500 + 200000×10% = 87500港元 。

楼价处于493.548万港元到600万港元时，印花税是楼价的2.25% 。要是楼价500万港元，印花税就是5000000×2.25% = 112500港元 。

楼价在600万港元到664.286万港元，印花税是135000港元加上超逾600万港元之款额的10% 。要是买了套630万港元的房子，超出600万港元的部分是30万港元，印花税就是135000 + 300000×10% = 165000港元 。

楼价在664.286万港元到900万港元，印花税为楼价的3.00% 。若楼价700万港元，印花税就是7000000×3.00% = 210000港元 。

楼价在900万港元到1008万港元，印花税是270000港元加上超逾900万港元之款额的10% 。比如楼价950万港元，超出900万港元的部分是50万港元，印花税就是270000 + 500000×10% = 320000港元 。

楼价在1008万港元到2000万港元，印花税是楼价的3.75% 。要是楼价1500万港元，印花税就是15000000×3.75% = 562500港元 。

楼价在2000万港元到2173.912万港元，印花税是750000港元加上超逾2000万港元之款额的10% 。假设楼价2050万港元，超出2000万港元的部分是50万港元，印花税就是750000 + 500000×10% = 800000港元 。

要是楼价超过2173.912万港元，印花税就是楼价的4.25% 。

了解清楚这些税率标准，在香港买房时就能提前做好资金规划啦。毕竟，印花税可不是一笔小数目，清晰掌握才能让我们在香港买房的过程中更从容，避免出现预算超支的情况。无论是投资还是自住，对香港买房印花税税率做到心中有数，都是迈向成功购房的关键一步！别再被印花税弄得晕头转向，快把这些知识用起来，开启你的香港买房之旅吧！

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