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金辉淮安半岛·大观
千万级鼓楼江山 180-202㎡闽江联排墅
售楼部地址：上下店路333号（金辉淮安半岛别墅会所）
【项目概况】
项目位置：仓山区淮安路8号（农林大学西门前行800米）；
品牌实力：金辉集团，中国房企综合实力36强；
项目体量：3200亩原生山林
【福建第一墅区大盘】，低密精著，仅建造22栋（74户）联排墅；
建筑结构：一亩三花园，4+1层大宅，地上四层起居，5房全朝南，5.4米全明挑高地下室；
项目户型：独门独户、有天有地私家大宅，城市珍藏级联排 。
【项目周边配置及基本信息】
开发商：金辉集团项目类型：别墅主力户型：联排/复式/150-180㎡/6室及以上/4厅/5卫占地面积：93715㎡建筑面积： 47100㎡容积率：0.83绿化率：30.00%装修类别：毛坯
阡陌交通：5分钟到鼓楼，地铁5号线旁，洪山桥、淮安大桥等主路四通八达，5首歌的时间直达长乐机场；
全龄学府：百年省级学府农林大学、福建农林大学附中(福州左海学校）、淮安实验小学、闽江师范附属幼儿园等学校林立，优质全龄教育；
多元商圈：核心商圈覆盖，山姆会员、大润发、万宝、万达爱琴海商圈一应俱全，社区永辉精品超市；
公园绿氧：环南台岛休闲路，一路花海公园、滨江生态公园、农大沙滩公园，山体公园，静揽山水大观；
别墅入口有一条冗长的通道，此处我们设计的归家路线整体笔直却在铺装上微微错开，视线上便显得并不枯燥沉闷。右边的小草坪做上微地形，配上景观小鹿雕塑生动有趣，也是为别墅内的书房安排了一个对景。
行至金辉别墅后院，首先映入眼帘的便是一个水中亭，各种色叶树伴着水中亭而生长，整个庭院色彩丰富，生机盎然。
走上水上木栈道，能看到水池对面的亲水平台，水池很浅，可以供人放心进行亲水活动，水上与平台上都安置了许多天鹅雕塑，使整个庭院愈发生机勃勃，坐享自然之美。
走过木栈道，来到水中亭，亭内铺装与木栈道统一，酒红色的木材与别墅外立面色调统一，也更显高级奢华，百看不厌。水中亭内摆放休闲座椅，根据户主需求还设计了瑜伽平台，这里即可与三五好友喝茶聊天，也可以檐下听风观雨，感受自然放空身心。
浅水置景的水池设计生动别致，沿木栈道边设计了小块植物组团，模拟湖中岛屿，加之白鹅雕塑的运用，显得整个画面更加像浑然天成。
【项目区位图】
【项目鸟瞰图】
【淮安半岛鸟瞰图】
【景观实景图】循照福州“枕山面海襟江”的城市地脉，根植“闽学、进士、书院”文化，融合江、山、林、溪，以别墅产品形态，打造“一溪六景、八进归家”兼具书礼气质与世家情怀的作品。
围绕源自闽江的活水石岊溪点缀六大特色景观：溪上茶室、石上阁、瀑布水亭、漫水桥、溪上探径、山泉涧，成全低密舒居想象。
【项目实景图】以东方文化美学为线索，结合现代审美与建筑工艺标准，打造4+1层新亚洲联排墅，成就自然的诗意人居，营造天地独院，大观襟怀。
【样板房实景图】
【户型图】地上一层：10米豪华面宽，7.8米进深；全明采光，大气开阔
地上二层：双床老人房、儿童套房，尊卑有序；静雅大书房，灵活多用
地上三层：奢华主卧套房，生活起居一应俱全；露台空中花园，独享私人领域
地上四层：多功能房间，随心定制；超大露台赠送，有天有地宽自在
地下一层：社交场、家庭场，无限组合，无限生活想象
地下二层：一方地下空间，方显主人纵横捭阖视野大观
🔴福州【金辉淮安半岛】🔴
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