后海招商玺(官方)营销中心电话-样板房预约-二批次加推信息-楼盘详情
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基础信息：
开发商：深圳招商蛇口华湾地产开发有限公司
物业：招商
占地面积：14969.93平方米
建筑面积：98754平方米
总栋数：5栋（4栋住宅+1栋幼儿园）
总楼层：25/48层
总户数：551户
车位：充足、具体待定
绿化率：30%
容积率：6.5
物业费：待定
产品类型：（住宅）
梯户比：两梯两户/三梯三户
状态：（已开展示厅、预计6月份加推1栋二单元110套）
户型面积：
186--247平（大平层）项目户型图
从周边建筑高度（多数低于32层）来看，其西南/东南向的高层，是可以看到深圳湾海景的。
另外，项目的设计风格也算是个亮点，采用的是“浮岛甲板”设计策略。
说直接点，就是将四栋建筑安置在这个甲板上，形成一个超级社区底盘+浮岛绿化甲板的模式。
这么做的好处就在于能够给业主打造一个无边界的庭院花园，同时可利用架空层空间打造一些泛会所。
二批次新增188㎡入门级户型，相较于一批次197㎡、237㎡户型，面积更小，预计总价也会相应降低。
高得房率 + 顶级精装，玺系品质再升级
2栋所有户型得房率超 90%（含电梯厅），远超同区域豪宅，买100㎡实得近95㎡，空间利用率极致。装修标准为招商玺系最高标精装，由葛亚曦、Chris 邵、于昭等全球顶尖设计团队操刀，甄选国际一线品牌，从入户大堂到室内细节，尽显顶豪质感。
建面约197㎡户型，含电梯厅综合赠送后使用率可达93-95%。
户型方正，三面采光，是主次卧以餐客厅分隔的双龙抱珠布局，实现动静分区，保障大家庭起居的私密性。
一体化餐客厅进深约6米，开间约8米，连接观景阳台，面积高达约48㎡，塑造休闲会客的尺度感。超大阳台做了景观、家政功能的双区分，阳台总面积约22㎡，休闲与晾晒互不干扰。
配置了U型明厨，操作动线更加高效合理，全屋卫生间都有开窗，采光无暗角。
南向双套间，都配置了衣帽间，视野最好的一个主卧可以设置浴缸及双台盆洗漱池。
主卧打造约4.6米开间，进深约4.5米（含飘窗约0.8米），面积约38㎡，且享受270°巨幕窗景。
次卧套间，约3.2米开间，进深约4.5米（含飘窗约0.8米），面积约22㎡，空间同样舒阔。且每个卧室都设计了宽景飘窗，可以利用起来增加收纳功能，延伸更多窗边休闲功能场景。
约237㎡ 四房三卫（阔境标杆，爆款复刻）
核心亮点：南北通透，四开间朝南；客餐厅面宽9.2米，连接12米弧形观景阳台，高区直面深圳湾海景；中西双厨，主卧超40㎡带270°飘窗，舒适度拉满。
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约247㎡ 终极四房（顶流之选，圈层标杆）
二批王炸户型，给追求终极舒适的顶流人群，高端藏在细节里。
核心亮点：独梯独户，私密性拉满；南北通透，南向阳台视野无敌；餐客大横厅适配商务、家族聚会；主卧豪华套房+独立家政间，适配家族终极置业。
深圳后海招商玺售楼处热线：400-000-1813，营销中心直线：400-000-1813，提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
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