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建发下湖地块定名案名：建发港务·宸启瑞湖|瑞湖公馆采用海派东方风格，沿用上海建发·海悦首府设计，并结合厦门独特人文文化进行升级.位于湖边水库东侧超核地段，不仅能俯瞰整个湖边水库，还通过金边路下穿隧道直通五缘湾，可享受五缘湾+湖边水库双配套！

•占地面积：约31,584㎡；

•建筑面积：约73,800㎡；

•容积率：2.83，绿化率：30%；

•总户数：362户，项目规划有6栋高层，两梯两户和两梯三户，层高3米，最大楼间距达66米，车位配比为1:0.90，地下车位数387个；

宸启瑞湖项目从规划上来看是涵盖了5个地块，地块均已全部收纳到建发囊中，因为有了五缘湾建发湾区的大板块、集美亭北和乐活岛等多板块大地块打造经验，此次的宸启瑞湖再担重任--湖边水库这个宜居板块的产品再跃

【瑞湖公馆】地块最大约65米超大楼间距，超24米宽城市景观绿轴，约1.2万m景观面积(东地块)

项目于2023年11月15日开工，预计到2026年完工。截至24年10月25日，项目正处于地下室主体结构施工阶段，这是湖里区第一个将智慧工地费用列入投资概算的智慧工地试点项目。为了这次合作，湖里区与一中大胆谋划、密切沟通、积极对接、真诚协商，共同决定按“六个最”的标准建设，即最优地段、最美环境、最高品质、最强团队、最全保障、最好成果，着力把厦门一中湖里分校打造成为素质综合、优质均衡、享誉内外的一流名校。

建发港务·宸启瑞湖不止配套堪称完美，产品也是岛内新盘鼎配！西地块两栋建面约244~366平的四代宅空中墅，拥享大幕宽屏的一线湖景视野。东地块（瑞湖公馆）6栋楼，拥有超24米宽的城市景观绿轴，最宽约65米楼间距，拥有约1.2万平的景观面积。

瑞湖公馆主力户型有三居室和四居室，三居室建面约96㎡，为3室2厅2卫；四居室建面有124㎡、133㎡、165㎡、167㎡、172㎡等，均为4室2厅2卫或4室2厅3卫布局；

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