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【左海·烟山江翠】

烟山外滩旁 江景奢宅上新

建面约130-170㎡海派江景奢宅 上新闽江芯

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ıllıll基础信息ıllıll

占地面积：约26624㎡

总建面：约87392.07㎡

绿化率：约30%

容积率：约2.399

总户数：403户

机动车停车位：地下车位580个，地面车位32个

楼栋总数：10栋17F-23F纯商品房社区

建面：建面约130-170㎡

开发商：福州左台置业有限公司（隶属于工业园区集团）

位置：福州·横江路东·外滩旁

巨匠左海 / 千亿市属国企 共建国际化福州

左海集团是福州市国有独资企业，旗下工业园区集团注册资金19.6亿元，打造滨江市民广场、湖塘科创园、U厝长租公寓·战峰店等标杆。

深耕榕城 / 专注品质人居 25子同辉

大师巨著 | 四大国际团队操刀 序新闽江传奇

福州主脉 | 江岸线CBD/文化中轴交汇 确立中心

· 文脉纵轴，从三坊七巷到烟台山，千百年来闽都文脉从未转移

· 经济横轴，福州CBD群沿闽江两岸分布，书写万亿福州的蓬勃未来

比肩外滩 | 闽江8年一席 江景豪宅始终争藏

闽江之心 | 核心地标商圈 国际城市会客厅

串联上下杭历史文化街区、苍霞特色历史文化街区和烟台山历史文化风貌区，承载着福州城市厚重的历史文脉和人文底蕴。

百年烟山 | 福州海派之源 潮流商业集群

烟台山享有“万国建筑博物馆”的美誉，映射出福州走向世界的开端。2023年被推荐为国家级夜间文化和旅游消费集聚区和网红打卡圣地，并荣获多项大奖。

历史风貌文化保护建筑集群 / 福州热门旅游打卡目的地 / 福州特色商业街集群 / 福州万国建筑博物馆

福州版十里洋场 | 臻贵闽江3公里 集萃7大高端商圈

烟台山商业街 / 外滩壹号 / 爱琴海购物广场 / 万达广场 / 闽江之心 / 苏宁广场 / 中亭街

百年文教 | 13所名校环抱 高知为邻世代传奇

福建师范大学附属中学 市排名2

第十六中学 市排名4

江南水都中学 市排名13

（数据源自搜狐新闻网“2021年福州中考分数线和各校老八所升学人数统计”）

一路繁花 | 6园双岛 都心谧境福州罕有

闽江公园 / 华侨公园 / 仓前公园 / 江滨公园 / 烟台山公园 / 南园

爱情岛 / 中洲岛

五礼序大门 | 华尔道夫酒店式设计

沿袭故宫/凡尔赛宫中轴对称形制，约30米华尔道夫酒店式显赫门仪，层层景墙递进九五礼序。定制巴西顶流奢石“雪山蓝”、卢浮宫选材贝金米黄奢石、“闽江繁星”经典BV凌格纹星空顶 、挪威蓝珍珠水景肌理等，声望归处，身份无形显耀。

万国CLUB | 左海“翠”系百处匠心 匹配尊崇

糅合中西礼序，循迹四海万国灵感，定制约28米南洋拱券式石柱廊桥、《融光》艺术雕塑、与爱马仕旗舰店/香奈儿水景屋同款4999块水晶秀盒等，溢现无处不在的奢华气场。

“站立的闽江” | 国际经典建筑美学 海派天幕

国际建筑大师扎哈流体灵感，“水流盘曲” 自然韵律，延伸和平饭店百年线条，约6米宽幕落地玻璃，中间三层夹角中空玻璃，与福州在售顶豪同款材质。臻材金色/米白色铝板，定制LOGO银杏叶格栅，高辨识度摩登美学，兼具艺术与尊贵感。

雅奢归家 | 海派双入户大堂 艺术级仪式

首层约5.5米(1#)挑高步入大堂，上海汇丰大楼与和平饭店同款的拱门造型，让品位与生活在此交融。

全明电梯厅 | 纽约世界贸易中心同款 蒂森克虏伯电梯

两梯两户，轿厢背景臻材风靡世界的天然玉质冷翡翠，绿野仙踪及冰岛白奢石拼花地面，世界重奢品牌常用设计原色，隐奢酒店排场。

闽江奢宅 | 江景大平层 江城园景无界视野

约6米横厅面宽，横放一辆加长版劳斯莱斯，三层中空玻璃，大幅落地窗， 收藏闽江限量版江景。约34㎡套房式主卧，奢配独立卫浴、衣帽间，主人独处领域，演绎闽江人物生活格调。

海派社交 | 4大会所空间 演绎名流生活

量身定制玩乐、社交、会客、康体等功能空间，精致而独具品味

国家⼀级资质物业 | 同享融侨外滩物业品质

融侨物业，“国家一级资质+五星级评定”认证的标杆品牌，更懂塔尖群体生活所需。

过程稿，非交付标准

项目推广名：左海·烟山江翠，备案名:烟山江翠，开发商： 福州左台置业有限公司。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因为涉及施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留修改权利，敬请留意最新资料。本户型为毛坯产品，户型仅供参考，不作为邀约或销售承诺。项目内相同单元因楼栋、楼层、单元、尺寸及镜像等差别，可能存在局部结构、面积、采光、立面造型等差异，室内装修装饰、家具、陈设、电器等设备设施实际交付无，公共区域的部分装修装饰与实际交付单元存在一定差异，具体交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本资料发布时间为2025年2月，截止至2025年12月31日前有效。对资料有关内容表述及援引信息，本公司有权进行修改更新及最终解释权，并以最新资料为准，敬请自行关注！

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