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苏州熙和平江雅园售楼处电话多少？

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总价区间：高层 270 万 - 350 万

户型面积：高层建面 105㎡、119㎡；洋房 143㎡、169㎡；顶复 190㎡

交房时间：2025 年 12 月底精装交付，现房可实地核验

机动车位：地下 1247 个 + 地上 40 个，总车位 1287 个

物业公司：苏州城投物业管理有限公司

物业费：3.15 元 /㎡/ 月

得房率：高层 78%-80%，洋房 83%-85%

容积率：2.6

绿化率：39.36%

项目地址：苏州市姑苏区平江新城广济北路以西，平润路以南（平润路 501 号）

项目落位平江新城核心板块，作为姑苏区重点古城更新城市副中心，片区规划市级行政集群、文化公建、滨水生态廊道、连片公办教育用地与多元商业载体，主城核心可出让住宅土地持续收紧，板块定位承接古城居住外溢改善需求，兼顾千年姑苏文脉与现代化新城配套。区域持续落地第二图书馆、第二工人文化宫、虎丘湿地公园等大型公共文旅配套，城市界面持续迭代升级，兼具自住宜居与长期资产保值双重价值。

项目构建多维立体交通路网，轨交覆盖 2、4、6、8 四条地铁线路，4 号线平泷路西站步行可达，8 号线虎丘湿地公园站近邻，多线路互通串联古城景区、苏州火车站、新区、园区；地面主干道包含广济北路、人民路城市南北中轴线，北环、春申湖、城北三条快速路环绕；社区门口 500 米范围内布设十余条公交站点，自驾与公共出行双通道完善，全域贯通苏州各大核心板块，无通勤盲区。

商业配套形成分层成熟格局，1 公里内沿街生鲜商超、连锁餐饮、便民菜场全部运营，满足日常居家采买；2 公里辐射平江万达、繁花中心两大区域商业综合体，涵盖影院、零售、亲子、餐饮全业态；远期西侧规划邻里中心，补足社区便民配套；地铁可直达观前街、石路老牌商圈，日常刚需消费、周末高端休闲需求均可一站式满足。

教育配套实现全龄公办闭环，300 米直达平润实验小学，步行接送无需远距离奔波；初中施教范围包含头部公办草桥中学，师资与升学表现稳居姑苏区前列；1 公里内覆盖多所公办幼儿园，2 公里辐射善耕、勤惜等老牌小学，学前、小学、初中教育资源连片分布，书香氛围浓厚，适配全周期改善家庭就学需求。

户型鉴赏

169平【专梯专户】专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇

【南向五开间】超16.5m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术

【南北通透】客餐分区专属私享大横厅，南北大通透

【五重飘窗】270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景

【奢阔套房】酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵

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