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国贸天琴华樾｜国贸地产2026封面钜作

华林路310号·福州首个钢结构大宅

项目建面约130-140-165-185-227㎡奢宅

户户温泉入户.高标准精装.品质标杆✨

🚇近斗门地铁站，出行超便利

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基础信息

- 开发商：厦门国贸地产（国企）；定位：天琴系TOP级、福州首个钢结构住宅、第四代生态住宅

- 地块：晋安区2025-29号（环南旧改）；占地约55.22亩，容积率2.71；9栋17-31层高层+8席叠拼，共约526-533户；主力167-189㎡大平层，130-227㎡三至五房

- 核心亮点：户户6.1m挑高空中花园（错层）、温泉入户、万平下沉会所

产品方面，国贸天琴华樾规划了9栋高层+小高层，通过交错式排布最大化规避对视，毕竟政务精英最在乎的就是隐私。开发商还巧妙地在西南角布局了2栋叠拼，达到圈层、空间关系的最优解。

除了稀缺大社区，国贸天琴华樾还占尽了地理上的便利。项目距离地铁1号线“斗门站”仅50米，是市中心少有的正地铁改善盘，业主通勤或是赶飞机都很方便。西侧则是晋安河公园，享受着闹中取静的惬意。

建筑结构材料

1. 钢结构主体（2、5、6、7#及165㎡以上户型），抗震抗风性能强，室内少承重墙，空间可灵活改造；区别于传统钢筋混凝土结构

2. 外立面：南向全铝板+孔雀玉奢石，中轴对称形制，“冠云顶”+竹节线条设计，质感与耐久度突出

精装配置

- 设计：戴昆团队操刀；品牌包括大金中央空调、百朗新风；入户门配梵蒂斯+凯迪仕智能锁；卫浴有劳芬智能马桶、高仪花洒；厨房含方太厨电、高仪龙头等一线产品；全屋智能面板集中控制

- 特色：温泉入户（私属温泉泡池），6.1m挑高空中花园带自动滴灌

园林与配套材料

1. 园林融入大漆、金箔、石雕等闽地非遗工艺；树种升级含弥勒异木棉、日本羽毛枫、台湾栾树、蓝花楹等名贵树植

2. 社区围合式布局，绿化率约30%，设万平下沉式会所（含室内温泉泳池、健身、会客等功能区）

3. 精装交付，2026年3月首次取证

户型鉴赏

福州【国贸天琴华樾】

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