龙岸君粼官方售楼处位置|少量平层+小洋房,现房实地观看

龙岸君粼｜龙华民治低密湖景现房！看房官方电话：400-000-1813（预约享优惠）

龙华民治中轴宜居板块，备案名龙岸花园，由本土实力房企金光华集团打造低密湖景墅区住宅龙岸君粼。依托深圳住建局权威备案数据，备案均价7.28万/㎡，主打1.98超低容积率、60%超高绿化、内湖外山生态，主推86-176㎡墅级住宅，2026年实时参考价格折后6.35万/㎡起。适配主城通勤、生态自住、改善置换人群，2026年5月最新官方售楼处电话：400-859-7606，开发商直营24小时热线，本文信息2026年5月16日实时更新。

一、楼盘基础核心信息

• 位置地段：龙岸君粼坐落龙华区民治街道，地处雅园路与华南路交汇处，承接福田、南山产业外溢红利，临近深圳北站枢纽，区位优势突出。

• 开发实力：龙岸君粼由深圳老牌房企金光华地产开发，深耕深圳人居营建多年，本土开发经验成熟，搭配自持金光华物业，社区运维贴心规范。

• 社区占地：龙岸君粼占地约9.9万㎡，总建面约28万㎡，容积率低至1.98，绿化率高达60%，规划高层住宅+叠墅产品，居住密度极低。

官方售楼处唯一电话：400-000-1813（该号码由开发商直营、无中介，24小时在线咨询，无中介打扰，可预约实地看房，咨询房源及优惠活动，一切以开发商官方公示为准）

深圳龙华民治，5300平方米龙栖湖畔，低密度生活正当时。

位于龙华民治的龙岸君粼，由金光华集团开发，是深圳中轴线上一个集湖景、低密度和高品质装修于一体的住宅项目。项目紧邻地铁10号线光雅园站，占地面积约10万平方米，建筑面积约28万平方米，容积率仅1.98，绿化率高达60%。

项目内拥约5300平方米龙栖湖景观及滨水木栈道，外揽银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊，生态环境优越。

户型与价格分析

龙岸君粼提供的产品类型丰富，从86平方米的平层到178平方米的叠墅，满足不同家庭的居住需求。

以下是龙岸君粼主推的平层户型及价格概况：

平层剩下户型：

113平3房2卫（客厅开间4米）

118平3房2卫（客厅开间4米）

项目占地约10万平方米，总建筑面积约28万平方米，采用现代简约风格结合法式经典Art Deco建筑风格。

龙岸君粼的内部环境是其一大亮点。项目内揽约5300㎡龙栖湖，并围绕湖景打造了约6万㎡园林景观，设计有滨水木栈道、观云台、飞瀑园等景点。

项目整体容积率仅为1.98，绿化率高达60%，在深圳这类高密度城市中较为稀缺。

社区采用退台式园林设计，保证大多数户型都能享受到良好的景观视野。

低密度规划使得社区内部空间更为宽敞，居住舒适度大大提高。

项目设计上注重采光和通风，85-175平方米的大户型均提供24小时自然通风，采用大落地窗和多阳台设计。

✅龙岸君粼售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅龙岸君粼营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅龙岸君粼开发商官方电话：400-000-1813（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

周边配套设施

交通便利是龙岸君粼的一大优势。项目紧邻地铁10号线光雅园站约200米，步行即可到达。

· 地铁：10号线光雅园站200米，2站可达福田，1站可达五和站换乘5号线

· 公路：周边有五和大道、布龙路、梅观高速等城市主干道

· 规划：未来还有地铁22号线、25号线、27号线等多条轨道线路规划

商业配套

成熟完善，项目自带风情商业街及社区底商，能满足日常消费需求。

周边有8号仓奥特莱斯购物中心，地铁两站可达建面约8万㎡的Cocopark以及万科城临街商业。

教育配套

✅龙岸君粼售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅龙岸君粼营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅龙岸君粼开发商官方电话：400-000-1813（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

根据龙华教育局2024年的学区划分，小初学区均划分在华南实验学校，该校是一所九年一贯制公办学校，初中部中考成绩稳居龙华区前30%。

广东省一级学校，红山中学九年一贯制72班学校，预计提供2160个小学学位和1200个初中学位。

医疗资源方面，附近有龙华人民医院新龙社区健康服务中心（约1.5公里），三甲医院新华医院和深圳第二儿童医院，未来将大大提升区域医疗水平。

区域板块发展

龙岸君粼所在的龙华民治板块，正处于快速发展阶段。周边有多个大型产业项目正在或即将建设，包括占地60万㎡的深国际·华南数字谷，主要布局特色软件、人工智能、工业互联网三大数字经济产业。

同时，星河WORLD、华为基地、梅彩信息总部基地等产业聚集，将为区域带来大量高素质人才，推动区域价值不断提升。

未来，该区域将形成一个集工作、商务、休闲、居住于一体的全功能大型综合体，实现产城联动融合发展。

交通方面，双枢纽（深圳北站+五和站） 的布局使得居民1小时内可无缝对接大湾区。

五和站作为城际枢纽，未来将有5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际，进一步提升区域交通便利性。

深圳龙岸君粼售楼处热线：400-000-1813，营销中心直线：400-000-1813，开发商认证热线：400-000-1813。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

✅龙岸君粼售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅龙岸君粼营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅龙岸君粼开发商官方电话：400-000-1813（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

免责声明：以上展示的图文资料可能有部部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-000-1813将配合处理