香港房价天花板:每平米房价巅峰几何?

要说香港最贵的房子，那价格真的是高到令人咋舌！因为香港房价只有更贵没有最贵，曾经有报道称，香港山顶加列山道的“twelve peaks”公寓，每平方米售价曾高达188万港元。这里的12座独立屋售价最低也要3.934亿港元，其中售价最贵的1号屋实用面积433平方米，附有416平方米大花园以及私人泳池，总价达到8.191亿元，算下来每平方米售价达188万港元。这可真是名副其实的“天价”房子，一般人想都不敢想。

另外，香港的太平山顶也是豪宅聚集的地方。这里的卢吉道曾有豪宅以8.38亿港元的价格售出。虽然该价格相较之前的挂牌价已下跌35%以上，但依然能看出这里房产的价值之高。据了解，这里的房子市值约为13亿港元，每平方英尺价格约11万港元。按平方米来算的话，每平方米的价格也高达百万港元级别。

还有曾经的一些顶级豪宅成交记录也不断刷新着人们对香港房价的认知。比如香港恒基兆业地产集团在香港岛半山建设的“干德道39楼盘（又称天汇大楼）”，曾有一套公寓以4.39亿港元售出，折合每平方米约76.7万港元（约合67.5万元人民币）。这在当时也是引起了不小的轰动，毕竟这样的价格对于大多数人来说简直是天文数字。

当然，这些只是一些比较知名的高房价案例，香港的豪宅市场一直以来都充满着各种令人惊叹的价格。在这个寸土寸金的城市，一些稀缺的地段、独特的景观、高品质的建筑等因素，都会让房子的价格水涨船高。而且香港作为国际金融中心和重要的商业城市，吸引了众多富豪和精英人士，他们对于高品质住宅的需求也推动了豪宅价格的不断攀升。

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不过，对于普通老百姓来说，这些天价豪宅只是茶余饭后的谈资，与自己的生活相距甚远。但不可否认的是，香港的房价整体水平一直都比较高，无论是普通住宅还是豪宅，都反映了这个城市土地资源的稀缺性和房地产市场的独特性