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启迪控股是一家依托清华大学设立的聚焦科技服务领域的科技投资控股集团，是清华科技园开发建设与运营管理单位，是首批国家现代服务业示范单位。公司控（参）股启迪药业、启迪环境、世纪互联、泰坦智华、北控清洁能源、中航讯、图卫科技、启迪设计、绿盟科技、中文在线等上市及非上市企业800多家，管理总资产规模近2000亿元人民币。

福州启迪科技城位于高新区智慧大道19号，福州高新区1991 年在习近平总书记的部署推动下，成功获批的全国首批国家级高新区。

高新区南屿片区则是作为整个高新区未来产业的依托规划以商业、教育、科研为主 要功能的城市片区，沿智慧大道将打造科学城的科学研究中心，主要包括科技大 学、大科学装置、国内知名科研院所、技术创新研发中心等功能。 结合地铁 3 号线打造大型特色商业街区，建设区级文化体育设施及绿化开放空 间，完善各项生活配套。形成服务于整个高新区的综合性公共服务核心。

①. 1500-4800m² 3层半小独栋产品（顶楼赠送露台）

首层层高7.8米，2层高6.3米，3/4层高4.5米

首层载重2T/m2，2层载重800KG-1T,3/4层载重500KG

②. 单层400m²-1100m² 3层半双拼独栋产品（顶楼赠送露台）

首层层高7.8米，2层高6.3米，3/4层高4.5米

首层载重2T/m2，2层载重800KG-1T,3/4层载重500KG

③. 1000m² 9层 高层产品（可独立分割产权）

首层层高7.2米，2/4层高6.3米，5/9层高4.5米

首层载重2T/m2，2/4层载重800KG-1T,5/9层载重500KG

配套篇

◇商业及交通：周边四大商圈环绕：距高新区万达5分钟的车程，距仓山万达广场、爱琴海购物公园15分钟车程，距天泽奥特莱斯名品折扣店5分钟的车程。距地铁3号线(南井站)200米，距福耀科技大学5分钟车程。

◇产业：在高新区注册企业 1.2 万家，高新技术企业 4000 余家，像福建电子信 息工业集团，太古数字出版基地，兆元光电，宜美， 中节能产业园、欧浦登(福州)光学有限公司等高新企业都在陆续签约入驻高新区。

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