买房要等存足首付吗?这样的话一辈子买不起了

梅州楼市 2018-04-13 17:45:00
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买房一定要自己把首付凑齐吗?我看不一定,只要有刚需就一定要买。 两个例子 一线城市案例 某大学女同学在深圳打拼五年时间,然后和老公一起在南山西丽买了套房。

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买房一定要自己把首付凑齐吗?我看不一定,只要有刚需就一定要买。

两个例子

一线城市案例

某大学女同学在深圳打拼五年时间,然后和老公一起在南山西丽买了套房。时间大概是15年上半年,当时单价是4万,房子大概90平米,总价是360万,首付就需要110万。

然当时他们二人存款只有40万不到,买之前也犹豫很久,到底要不要买。后来考虑到结婚和要小孩,咬咬牙跺跺脚,看完房就交了3万定金。后来就是凑齐其他70万首付了。

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怎么办呢?双方父母给,朋友借,亲戚借,后来好不容易凑齐首付交了。每个月房贷大概1万4,然后每个月还要存钱还朋友的钱,亲戚的钱可以晚几年还,所以还不急。

事后的结果大家就知道了,深圳的房价在15年底开始疯长,他们买的那套房破了10万。假如等他们凑齐首付,买得起吗?肯定买不起了,而且时间越久越买不起。

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三线城市案例

我来现在这家公司三个月左右的时间,没事喜欢到市区逛逛。有次逛到万达附近,有很多发房产的宣传单,闲来无事就到售楼部看了看。不看不知道,一看吓一跳。

当地的房价从两年前的三四千涨到现在的七八千,好一点的楼盘甚至过万。

后来又问了问同事,他们买的房子几乎一天一个价。我的心里开始有点慌了,要买房呀,不然肯定买不起了。

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于是到处看房,一个礼拜后下手一套,单价7000左右,总价100万。出的首付只有10是自己的,其余的要不问朋友、要不问老爸,甚至借呗还有几万。

事实证明我是对的,炒房的热度从一线城市延伸到了二三线城市,尤其是昆山、东莞、惠州等靠近一线城市附近的三线城市。

而我买房后的半年,楼盘的单价破万了,轻轻松松赚了50来万。

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所以真要等凑齐首付吗?自己决定吧,反正工资一定跟不上房价。

编辑:梅州楼市

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