香港买房能直接拿户口吗?真相 + 隐藏助力,看完就懂!

在香港，买房行为本身并不能直接获取香港户口。香港户口，也就是香港永久性居民身份的获取，有着一套既定且严格的政策体系。

香港永久性居民身份证的申请条件中，并没有将购房列为获取身份的途径。通常，要取得香港永久居民身份，常见方式如通过优才计划、专才计划、高才通计划以及进修移民等。这些途径要求申请人在学术成就、专业技能、工作经验或学历进修等方面满足相应标准。以优才计划为例，会综合考量申请人的年龄、学历、工作经验、语言能力、家庭背景等多项因素，通过打分制筛选符合条件的人才；专才计划则侧重于申请人具备香港所需的专业知识和技能，且获得香港本地雇主的聘用；高才通计划针对高薪人士或毕业于全球百强大学的人才；进修移民是通过在香港的院校进修课程，毕业后留港工作从而实现身份的转变。

不过，2024 年 10 月 16 日，香港行政长官李家超发表施政报告，对 “新资本投资者入境计划”（CIES，俗称 “新投资移民计划”）进行优化。自当日起，计划允许申请人投资住宅物业，单一物业成交价须为 5000 万港元或以上，投资于房地产（包括所有住宅及非住宅物业）的金额最多只有 1000 万港元会计入投资总额 。该计划面向外国国民，或中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士、澳门特别行政区居民、台湾华籍居民。这意味着对于符合条件的特定人群，在满足投资移民计划其他要求的前提下，购买符合规定的住宅物业可作为投资的一部分，进而有机会申请香港身份。但这也并非买房就直接拿户口，仍需按照投资移民的流程和要求，在港连续居住 7 年或以上后，方可申请成为香港永久性居民 。

虽然买房不能直接拿香港户口，但香港身份在购房方面却有着显著优势，所以，想通过在香港买房获得香港户口，此路不通。但对于符合特定投资移民计划条件的人群，买房可作为投资环节助力获取香港身份，而拥有香港身份又能在购房时享受更优惠的政策。在考虑赴港发展及购房事宜时，务必深入研究各项政策，选择最适合自身的路径 。

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