香港 100 平房子多少钱?各区房价真实案例分享!

在香港这座土地资源极度稀缺的城市，房子的面积与价格始终是购房者最关心的话题。100 平米的住宅，在很多地方或许只是普通家庭的居住标配，但在香港，它既可能是核心区的 “精致生活空间”，也可能是新兴区域的 “舒适改善之选”，价格跨度之大往往超乎想象。以下通过真实案例，带您直观感受香港各区 100 平米房子的价格差异，为置业决策提供参考。

港岛区：繁华核心，价格高昂

港岛作为香港的心脏地带，汇聚了金融、商业、文化等核心资源，房价也一直处于高位。以中西区为例，这里是香港的金融中枢，像中环地段，每平方米房价可达 60 万至 100 万港元以上。若购置一套 100 平米的房子，总价轻松超过 6000 万港元，甚至破亿。例如，某高端海景公寓项目，实用面积 100 平米左右，因其绝佳的维多利亚港海景视野、顶级的配套设施（如专属私人会所、24 小时高端物业服务等），总价高达 8000 万港元。

湾仔区同样作为港岛的繁华商业区，房价也不容小觑。每平方米价格在 20 万至 45 万港元之间，一套 100 平米的住宅，总价大约在 2000 万至 4500 万港元。如湾仔某新楼盘，周边写字楼林立，临近地铁站，生活与交通极为便利，100 平米左右的户型，总价为 3000 万港元。

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九龙区：商业热土，价格多元

九龙区是香港的主要商业区之一，房价因地段不同呈现多元态势。尖沙咀作为香港的旅游和购物热点区域，商业氛围浓郁，100 平米房子总价在 1600 万至 3000 万港元。像尖沙咀某知名楼盘，楼下便是大型购物中心，周边酒店、餐厅众多，交通四通八达，一套 100 平米的房产总价约 2500 万港元。

九龙城区有众多传统豪宅与优质学校，房价相对较高，100 平米房子总价在 1800 万至 3500 万港元。某老牌豪宅小区，内部环境优雅，周边名校环绕，如喇沙书院、玛利诺修院学校等，其 100 平米左右的房子，总价达 3000 万港元。而观塘区近年来发展迅猛，房价相对亲民，100 平米房产总价约 1200 万至 2200 万港元。例如观塘某新建小区，周边产业园区集聚，生活配套逐渐完善，一套 100 平米的住宅售价为 1500 万港元。

新界区：配套渐优，价格亲民

新界区随着交通基础设施的不断完善，以及商业、教育等配套的逐步成熟，房价也日益受到关注。沙田区作为新界重要的住宅区，社区发展成熟，交通便利，100 平米房产总价在 1300 万至 1900 万港元。某大型社区楼盘，内部绿化优美，有完善的休闲设施，临近沙田地铁站与大型购物中心，100 平米左右的房子总价约 1600 万港元。

荃湾区商场、地铁等配套齐全，100 平米房子总价在 1400 万至 2000 万港元。如荃湾某小区，紧邻地铁站，周边有多个大型商场，生活极为便利，一套 100 平米的房产售价为 1800 万港元。屯门区房价相对较低，100 平米房产总价在 1100 万至 1600 万港元。屯门某楼盘，虽然位置相对偏远，但随着港深西部铁路等交通改善，其与深圳等地联系日益紧密，一套 100 平米的房子总价约 1300 万港元。

离岛区：环境宜人，价格有别

离岛区以其独特的自然风光吸引着不少追求宁静生活的购房者。愉景湾以低密度住宅为主，100 平米房产总价约 1300 万至 1900 万港元。这里环境清幽，有优质的沙滩等休闲资源，某海景别墅小区，100 平米左右的联排别墅，总价为 1600 万港元。

东涌靠近机场，新盘较多，100 平米房产总价在 1200 万至 1700 万港元。东涌某新开发楼盘，周边配套逐渐完善，临近东涌地铁站，一套 100 平米的住宅售价为 1400 万港元。

香港 100 平米房子的价格，因区域不同从 1000 万港元到 6000 万港元甚至更高不等。在港岛区，能享受顶级的城市资源，但需承受高昂房价；九龙区商业优势明显，房价多元；新界区和离岛区则在性价比与环境特色上各有千秋。购房者可根据自身预算、生活需求、投资规划等因素，综合考量后选择最适合自己的区域与房产 。

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