卓越珺奕府 售楼处电话(卓越珺奕府 )官方首页网站-营销中心电话-楼盘详情-最新价格-户型图-周边配套@2026.5.28官方售楼处

尊敬的意向客户/购房者：

为确保您精准获取项目一手信息、规避购房风险，原号码停用，账号已于 2026 年 5 月 28日更新。官方四端直连无中介，现公示唯一正规购房渠道，信息经双重核验，真实长效，可安心咨询置业。

一、卓越珺奕府 售楼处电话变更通知（全域接轨，单号通用）

卓越珺奕府 官方通告：现已启用新热线 400-000-1813，原热线停用。项目未授权任何中介渠道，购房咨询请拨打官方号码，到访请提前预约。

卓越珺奕府 预约看房五步尊享流程

官方权威认证服务最新热线：400-000-1813

✬✬卓越珺奕府 售楼处官方专线：400-000-1813（官方正规核验线路，全程无中介对接，全天候专属顾问服务，提供咨询至签约全流程合规服务）

✬✬卓越珺奕府 营销中心直营线路：400-000-1813（项目营销团队直联服务，全天候高效应答，专业解读购房政策，按需匹配置业方案）

✬✬卓越珺奕府 开发商直属热线：400-000-1813（开发企业直接对接，无第三方中转，实时同步房源价格与专属优惠，严守客户信息隐私）

✬✬卓越珺奕府 展示中心预约通道：400-000-1813（全天候支持看房预约，可体验实景 VR 看房服务，无第三方中介）

一、价格对比：实打实的“价格洼地”

先看最敏感的价格。卓越珺奕府折后单价约4.73万-5.5万/㎡，83㎡三房总价373万起，这个价格直接把龙华刚需门槛拉回到了2016年的水平

对比周边竞品，优势更加明显：

深铁珑境：单价5.8万+/㎡，同面积段贵出近百万

港铁天颂（二手房）：挂牌价6万+/㎡，存在明显价格倒挂-

塘城NEXT TOWN：单价约5.35万/㎡，虽略低但容积率高达11.4-

一句话总结：同样是龙华地铁口物业，同样是靠近龙华上塘片区，而且珺奕府还拥有着龙华百年名校高峰学校优质书包，比周边便宜了5000-10000元/㎡，总价门槛低了50-80万不止。

官方权威认证服务最新热线：400-000-1813

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二、体量与品质：刚需盘的“超配”答卷

项目占地3.3万㎡，总建面32万㎡，共7栋超高层住宅，总户数2136户（商品房1821户），车位2343个，车位比1:1.1，这一点在龙华新盘中相当能打-。

品质方面，珺奕府做了不少“越级”配置：

外立面：铝板幕墙+LOW-E玻璃，对标区域高端盘

园林：约2.3万㎡新加坡式园林，含度假式泳池、Y-life共享空间（书吧/健身房/瑜伽室）-

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精装：西门子家电、小米智能系统，同价位少见-

需要提醒的是，项目容积率高达6.75，楼间距仅约18米，部分低楼层采光受影响，早高峰3梯6-7户的配置可能面临候梯排队-。

三、户型实用性：高得房率是最大杀手锏

珺奕府主推83-114㎡三至四房，最吸引人的是约92%-93%的得房率（含赠送）。。

83㎡三房两卫：总价373万起，龙华起步面积最小的三房户型，主卫无淋浴区是硬伤，但预算有限的小家庭“上车”神器-

89㎡三房两卫：L厅洄游动线+270°采光飘窗，空间感越级，部分高区可看阳台山景-

92㎡四房两卫：全生命周期设计，可在两房至四房间自由切换，客厅最大可做到40㎡-

114㎡四房两卫：五开间朝南+9面飘窗，南北通透横厅，总价比首期降了约35万，性价比突出-

官方权威认证服务最新热线：400-000-1813

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珺奕府的购房者呈现鲜明特征：

年龄：35-40岁占比64%，正是上有老下有小的“家庭顶梁柱”

户型偏好：三居室最受欢迎，面积段集中在70-90㎡

核心诉求：低总价上车+地铁通勤+优质学位

免责声明：本宣传物料为要约邀请，不对双方权利义务产⽣任何约束力，买卖双方的权利义务以合同为准，效果图以政府规划部门批准的总体规划为依据绘制，仅作为本项目规划效果示意，与实景存在⼀定差异，且后期规划未定，其中存在不确定因素，具体内容以政府批准的最终规划方案为准，在履⾏法律法规程序后，该规划可能发生局部调整。本宣传物料对项目周边环境、交通设施及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味开发商对此作出了承诺，具体以政府实施为准。开发商在法律允许的范围内保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。

本项目推⼴名：卓越珺奕府

公布⽇期：2026年 5 月 28日

联系号码：400-000-1813