2025科普香港买房能拿到永居知识!

很多人以为在香港买房就能直接拿到永居身份，其实并不是这么回事。今天就来给大家好好科普一下，香港买房和永居之间的关系，以及如何通过合理的方式拿到永居身份。

香港买房不能直接拿永居

首先，要明确一点：在香港买房本身并不能直接获得永居身份。香港的购房政策和移民政策是分开的，购房只是一种资产配置和居住选择，而永居身份的获取需要通过其他特定的途径。

香港永居身份的获取途径

虽然买房不能直接拿永居，但香港提供了多种获取永居身份的途径，以下是最常见的几种方式：

1.香港优才计划

这是香港政府为了吸引全球优秀人才而设立的计划。申请人需要具备一定的专业技能、学术成就或行业经验，并通过综合计分制或成就计分制进行评分。如果获批，申请人需要在香港连续居住满7年，并满足“通常居住”的要求，才能申请转为永居。

2.香港专才计划

专才计划主要针对内地专业人才。申请人需要有香港企业提供的工作机会，并能证明该企业在香港缺少此类人才。通过专才计划入境后，在香港工作累计满7年，也有资格申请永居。

3.香港高才通计划

适合高收入人士和世界顶尖名校毕业生。申请人需要满足一定的收入或学历条件，获批后可以在港逗留24个月或36个月。不过，续签难度相对较高，且只能获批一次。

4.留学进修

通过在香港攻读全日制本科及以上课程，毕业后留港工作，累计居住满7年，也可申请永居。这种方式适合想兼顾学历提升和身份获取的年轻人。

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香港买房对永居的间接帮助

虽然买房不能直接获得永居身份，但它在某些方面可以为申请永居提供间接支持：

• 居住稳定性：拥有房产可以作为在香港稳定居住的证明，有助于满足永居申请中的“通常居住”要求。

• 银行开户加分：买房后申请香港银行账户更顺利，方便后续资金管理。

• 资产证明：房产可以作为财务能力的佐证，在续签时增加说服力。

注意事项

• 保持与香港的紧密联系：即使有房产，也需要在香港工作、缴税、让孩子上学，或者定期回港居住。

• 政策变化：香港的永居政策可能会有调整，申请人需要密切关注政策动态。

• 购房成本：虽然香港政府在2024年取消了额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，但购房仍需支付一定的印花税。

整体来说在香港买房与获取永居身份之间，并不存在直接的因果关系。购房仅是一种资产配置和居住选择，而永居身份的获取则需要通过其他途径，如优才计划、专才计划等。不过，购房在某些方面可以为申请永居提供间接支持，例如解决居住问题、体现经济实力和长期居住意愿等。总之，申请人需要根据自身情况，合理规划购房和永居申请的时间和方式，才能更好地实现目标。

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